Casa à venda no Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Magnífica casa remodelada com estilo mediterrâneo situada a apenas 400 metros da praça principal da cidade, cercada por:
Restaurantes
Cafés
Teatros
Galerias
Supermercados,
Hospitais e escolas.

DISTÂNCIAS:
Aeroporto de Mérida 15 minutos
Porto Progreso 45 minutos
Chichén-Itzá 1:30 horas
Campeche: 2 horas
Cancún 3:30 horas

CARACTERÍSTICAS:
Com uma área construída de 525m2
536m2 de terreno
Exclusiva casa colonial de estilo mediterrâneo
Possui diferentes níveis
Com várias varandas
Amplo jardim que reúne grandes árvores e plantas tropicais, incluindo três
espécies de lírios aquáticos que florescem em um antigo bebedouro de uma fazenda de henequén da região e uma ampla piscina com um pequeno canal de natação.

DESCRIÇÃO:
TÉRREO
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com pé direito duplo,
Escritório com pé direito duplo
Cozinha com pé direito duplo,
Lavabo para visitantes
Oficina e depósito
Quarto principal com altura de 7m com banheiro completo e closets.
Terraço coberto
Amplo jardim
Áreas de espreguiçadeiras
Ampla piscina com um pequeno canal de natação.

PRIMEIRO ANDAR
Acesso através de um mezanino com vista para a sala de jantar
3 amplos quartos, cada um com closets, banheiros completos e varandas privadas.

SEGUNDO ANDAR
Rooftop com área de churrasqueira com uma vista incrível da Cidade

EQUIPADO
Construção e Instalações especiais:
Marcenarias na cozinha
Closets e Banheiros
Fogão na cozinha
Tanque de gás estacionário
Aquecedor a gás
Ventiladores em todas as áreas
Ar-condicionado nos quartos
Divisórias de banheiro
Sistema de irrigação automatizado
Circuito fechado de segurança.

Entrega: imediata
Reserva $50,000.00
Entrada 20%
Recursos diretos e créditos bancários são aceitos

*Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que são consultados com os promotores*
*Propriedade livre de ônus*
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*
*Informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com os documentos pertinentes*
*Fotografias não vinculativas nem contratuais*

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
****As imagens podem apresentar variação de cor e decoração.Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Magnifica casa remodelada con estilo mediterráneo situada a tan solo 400 metros de la plaza principal de la ciudad, rodeada de:
Restaurantes
Cafés
Teatros
Galerías
Supermercados,
Hospitales y escuelas.

DISTANCIAS:
Aeropuerto de Merida 15 minutos
Puerto Progreso 45 minutos
Chichén-Itzá 1:30 horas
Campeche: 2 horas
Cancún 3:30 horas

CARACTERISTICAS:
Con una superficie construida de 525m2
536m2 de terreno
Exclusiva casa colonial de estilo mediterráneo
Cuenta con distintos niveles
Con varias terrazas
Amplio jardín que reúne grandes árboles y plantas tropicales, incluyendo tres
especies de lirios acuáticos que florecen en un antiguo bebedero de una hacienda henequenera de la zona y una amplia alberca con un pequeño canal de nado.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
Sala a doble altura
Comedor a doble altura,
Estudio a doble altura
Cocina a doble altura,
Medio baño de visitas
Taller y almacén
Recámara principal con una altura de 7m con baño completo y closets.
Terraza techada
Amplio jardín
Áreas de camastros
Amplia alberca con un pequeño canal de nado.

PRIMER NIVEL
Acceso a través de un mezzanine con vista al comedor
3 amplias recámaras, cada una con closets, baños completos y terrazas privadas.

SEGUNDO NIVEL
Rooftop con área de asador con una increíble vista a la Ciudad

EQUIPADO
Construcción e Instalaciones especiales:
Carpinterías en cocina
Closets y Baños
Estufa en cocina
Tanque de gas estacionario
Calentador de gas
Ventiladores en todas las áreas
Climas en recámaras
Canceles de baño
Sistema de riego automatizado
Circuito cerrado de seguridad.

Entrega: inmediata
Apartado $50,000.00
Enganche 20%
Se aceptan recursos directos y créditos bancarios


*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
****las imágenes pueden presentar una variación en color, y decorado.