🏡 Residência Espaçosa à Venda em Hacienda Agua Caliente – Espaços, Privacidade e Localização Imbatível

Localizada em uma das áreas mais exclusivas e seguras de Tijuana, esta ampla propriedade em Hacienda Agua Caliente é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e grande capacidade de armazenamento, sem sacrificar a privacidade. Sua distribuição inteligente e seus amplos espaços a tornam uma excelente opção para famílias grandes ou para aqueles que precisam de áreas de trabalho dentro de casa.

📍 Localização privilegiada em rua sem saída, com fácil acesso a vias principais, centros comerciais, escolas e hospitais.

💎 Principais Características:

🏠 Térreo – Espaços Generosos e Funcionais

✔️ Hall de entrada, com distribuição fluida para as áreas principais.
✔️ Sala de estar ampla, perfeita para reuniões familiares.
✔️ Sala de jantar formal e área de café da manhã, adaptáveis a qualquer ocasião.
✔️ Cozinha integrada espaçosa, com madeira, bancadas de granito e balcão para café da manhã.
✔️ Área de café e despensa, otimizando armazenamento e praticidade.
✔️ Sala de TV e mini bar, ideais para entretenimento em casa.
✔️ 3 1/2 banheiros localizados estrategicamente.
✔️ Quintal com churrasqueira e corredor lateral, ideal para reuniões ao ar livre.
✔️ Amplo estacionamento com capacidade para 4 carros na garagem coberta e 6 adicionais descobertos.
✔️ Terreno excedente com pátio lateral, proporcionando espaço adicional para múltiplos usos.

🏡 Andar Superior – Espaços Privados com Grande Potencial

✔️ Hall de distribuição que conecta os quartos.
✔️ 4 quartos de grande tamanho, cada um com banheiro completo e closet.
✔️ Quarto principal com closet e banheiro privativo.
✔️ Terraços privados em cada quarto, com vistas agradáveis.

📌 Porão – Espaços Adicionais para Trabalho ou Armazenamento

✔️ Escritórios e sala de reuniões, perfeitos para trabalhar em casa.
✔️ Área de exibição e depósito, com múltiplos usos de acordo com suas necessidades.
✔️ Terraço para eventos sociais, com uma excelente vista da cidade.

🌆 Terraço Panorâmico para Eventos

✔️ Localizado na parte superior da casa, com vistas espetaculares da cidade.
✔️ Amplo espaço para eventos sociais, reuniões ou simplesmente relaxar.
✔️ Conta com um banheiro, proporcionando maior conforto para os convidados.

📏 Dimensões e Características Adicionais:
• Área de construção: 1.273,49 m²
• Área do terreno: 924,96 m²
• Propriedade com 22 anos de idade, em bom estado e com manutenção constante.
• Topografia plana em uma área residencial consolidada.
• Pisos de cerâmica nas áreas comuns e laminado de mogno nos quartos.
• Cisternas de 14 m³ para maior conforto e abastecimento de água.

💰 Preço: US$1.600.000,00 USD

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Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Tijuana, esta amplia propiedad en Hacienda Agua Caliente es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y gran capacidad de almacenamiento, sin sacrificar privacidad. Su distribución inteligente y sus amplios espacios la convierten en una excelente opción para familias grandes o quienes requieren áreas de trabajo dentro del hogar.

📍 Ubicación privilegiada en calle cerrada, con fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y hospitales.

💎 Características Principales:

🏠 Planta Baja – Espacios Generosos y Funcionales

✔️ Vestíbulo de entrada, con distribución fluida hacia las áreas principales.
✔️ Sala de estar amplia, perfecta para reuniones familiares.
✔️ Comedor formal y desayunador, adaptables a cualquier ocasión.
✔️ Cocina integral espaciosa, con madera, encimeras de granito y barra desayunadora.
✔️ Área de cafetería y despensa, optimizando almacenamiento y practicidad.
✔️ Sala de TV y mini bar, ideales para el entretenimiento en casa.
✔️ 3 1/2, baños ubicados estratégicamente.
✔️ Patio trasero con asador y pasillo lateral, ideal para reuniones al aire libre.
✔️ Amplio estacionamiento con capacidad para 4 autos en cochera techada y 6 adicionales al descubierto.
✔️ Terreno excedente con patio lateral, brindando espacio adicional para múltiples usos.

🏡 Planta Alta – Espacios Privados con Gran Potencial

✔️ Vestíbulo de distribución que conecta las habitaciones.
✔️ 4 recámaras de gran tamaño, cada una con baño completo y clóset.
✔️ Recámara principal con walk-in closet y baño privado.
✔️ Terrazas privadas en cada recámara, con vistas agradables.


📌 Sótano – Espacios Adicionales para Trabajo o Almacenamiento

✔️ Oficinas y sala de juntas, perfectas para trabajar desde casa.
✔️ Área de exhibición y bodega, con múltiples usos según tus necesidades.
✔️ Terraza para eventos sociales, con una excelente vista de la ciudad.

🌆 Terraza Panorámica para Eventos

✔️ Ubicada en la parte superior de la casa, con vistas espectaculares de la ciudad.
✔️ Amplio espacio para eventos sociales, reuniones o simplemente relajarse.
✔️ Cuenta con medio baño, brindando mayor comodidad para los invitados.


📏 Dimensiones y Características Adicionales:
• Superficie de construcción: 1,273.49 m²
• Superficie del terreno: 924.96 m²
• Propiedad con 22 años de antigüedad, en buen estado y con mantenimiento constante.
• Topografía plana en una zona residencial consolidada.
• Pisos de loseta cerámica en áreas comunes y laminado caoba en recámaras.
• Cisterna de 14 m³ para mayor comodidad y abastecimiento de agua.

💰 Precio: US$1,600,000.00 USD

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