Casa à venda com 3 quartos e piscina em Mérida Yucatán, a apenas 3 minutos de Altabrisa, uma das áreas mais seguras da cidade.

Localizada ao norte da Avenida Altabrisa, uma área de alto valor, a apenas 3 minutos do Periférico e perto de praças comerciais como Plaza Altabrisa e La Isla, universidades como Marista e La Modelo, e hospitais como Starmédica e El Faro.

Um complexo residencial de 108 casas, que oferece um estilo de vida de primeira classe com tecnologia, instalações, serviços e comodidades únicas.

No coração do desenvolvimento, encontra-se um jardim central que conecta todos os espaços, levando à casa do clube, criando um percurso relaxante e agradável cercado pela natureza.

Com tecnologia de primeiro nível, cada unidade será equipada com painéis solares e equipamentos sustentáveis eficientes para economia de energia e água, promovendo o cuidado com o planeta. Além disso, o complexo contará com acesso controlado 24/7 com entradas por meio de código QR.

Superfície: 184 m2 (interior 172 m2 + terraço 12 m2)
Frente e fundo: 7 x 16,5 mts.

= MODELO VELA =

TÉRREO:
Sala e sala de jantar.
Cozinha integrada.
1/2 banheiro de visitas.
Terraço com jardim e piscina.
Área de lavanderia.
2 vagas de estacionamento cobertas.

ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com banheiro completo e closet.
2 quartos secundários com banheiro completo e closet exposto.
Área de estudo ou escritório.

COMODIDADES:
- Parque e jardim central.
- Área de piquenique.
- Grill zone.
- Academia ao ar livre.
- Estação de yoga.
- Fonte para crianças.
- Áreas verdes.
- Casa do clube com piscina.
- Restaurante/bar.
- Quadras de pádel.
- Academia/área de treinamento.
- Rooftop e terraço lounge.
- Pista de jogging.
- Kids club.
- Área de recreação infantil com piscina.
- Área de leitura.
- Área de coworking com sala de reuniões.
- Sala de usos múltiplos com área de cozinha e armazenamento.
- Pet Park.
- Banheiros com chuveiros.
- Vagas de estacionamento para visitantes e proprietários.

SERVIÇOS:
- Rede de água potável.
- Rede elétrica subterrânea.
- Painéis solares.
- Iluminação cênica.
- Rede de internet centralizada.
- Serviços de telefonia e TV subterrâneos.
- Sistema de irrigação no jardim central.

REQUISITOS:
Entrada: 15%
Reserva: $20,000

3,529,350.00 EM PAGAMENTO À VISTA PORQUE APLICA DESCONTO.

Data de entrega: Janeiro de 2025

Forma de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário.

*** Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio ***Casa en venta de 3 recámaras y alberca en Mérida Yucatán a 3 minutos de Altabrisa, una de las zonas más seguras de la ciudad.

Ubicado al norte de la avenida Altabrisa, zona de alta plusvalía, a tan solo 3 minutos del Periférico y cercano a Plazas comerciales como Plaza Altabrisa y La Isla, Universidades como la Marista y La Modelo y hospitales como Starmédica y el Faro.

Un complejo residencial de 108 casas, que ofrece un estilo de vida de primer nivel con tecnología, instalaciones, servicios y amenidades únicos.

En el corazón del desarrollo se encuentra un jardín central que une todos los espacios abriendo camino hacia la casa club, creando un recorrido relajado y agradable rodeado de naturaleza.

Con tecnología de primer nivel, cada unidad estará equipada con páneles solares y equipos sustentables eficientes para el ahorro de energía y agua, promoviendo el cuidado del planeta, además, el complejo contará con un acceso controlado 24/7 con entradas por medio de código QR.

Superficie: 184 m2 (interior 172 m2 + terraza 12 m2)
Frente y fondo: 7 x 16.5 mts.

= MODELO VELA =

PLANTA BAJA:
Sala y comedor.
Cocina integral.
1/2 baño de visitas.
Terraza con jardín y alberca.
Área de lavado.
2 cajones de estacionamiento techados.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
2 recámaras secundarias con baño completo y closet expuesto.
Área de estudio u oficina.

AMENIDADES:
- Parque y jardín central.
- Área de picnic.
- Grill zone.
- Outdoor gym.
- Yoga station.
- Fuente para niños.
- Áreas verdes.
- Casa club con piscina.
- Restaurante/bar.
- Cánchas de pádel.
- Gimnasio/ training zone.
- Rooftop y terraza lounge.
- Pista de jogging.
- Kids club.
- Área de juegos infantiles con piscina.
- Área de lectura.
- Área de cowork con sala de juntas.
- Salón de usos múltiples con área de cocina y almacenamiento.
- Pet Park.
- Sanitarios con regaderas.
- Cajones de estacionamiento para visitas y propietarios.

SERVICIOS:
- Red de agua potable.
- Red eléctrica subterránea.
- Paneles solares.
- Iluminación escénica.
- Red de internet centralizada.
- Servicios de telefonía y TV subterráneos.
- Sistema de riego en jardín central.

REQUISITOS:
Enganche: 15%
Apartado: $20,000

3,529,350.00 EN PAGO DE CONTADO PORQUE APLICA DESCUENTO.

Fecha de entrega: Enero 2025

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***