Esta propriedade está localizada na área mais exclusiva de Mérida, a apenas 1 minuto do Country Club, a 15 minutos dos subúrbios e a 15 minutos da praia de
progresso considerado o porto mais importante de Mérida.

*** Medidas
- Terreno 458,27m2
- Construção 360,60m2

*** Piso térreo
• 3 quartos
• 4 banheiros
• Sala de estar
• Cozinha
• Sala de jantar
• Piscina infinita
• Terraço com pérgola, bar e pia
• Garagem coberta para 3 carros e mais 2 no terraço

*** Último andar
• 1 quarto com banheiro, armário e vestiário
• Sala de serviço com banheiro
• Lavanderia
• Escorredor

*** Especificações:
- Pisos de mármore Puebla Fiorito
- Botões de controle da marca Helvex
- Piscina com sistema de filtro, lâmpadas e acabamento Chukum da marca KimiKolor
- Hidropneumático para pressão de água em toda a casa.
- Sistema de irrigação inteligente
- Acabamento em platô de banheiro “Negro San Gabriel Leather”
- Revestimentos de banheiro: Interceramic “Cosmos”
- Acabamento do banheiro: Chukum Brand Kimikolor
- Acabamento do banheiro: pasta preta da marca Kimikolor
- Acabamento “White Macaubas” 333 x 205
- Bancada de cozinha com fogão de granito
- Cozinha de telhado de 3 metros
- Altura dupla de 6,40 metros na sala de estar e sala de jantar
- Tetos de sala com 3 metros de altura
- Cozinha em madeira de carvalho
- Portas de madeira de carvalho
- Acabamento interior Pasta Gyplast Fondeo
- Quarto principal com banheiro, armário, vestiário e sua ilha no vestiário
- 1 quarto com banheiro, armário, vestiário e jardim interior
- Quarto 2 com banheiro, armário, vestiário e jardim interior
- Quarto 3 (andar de cima) com banheiro, armário e vestiário
- Tanque de 2500 Lts
- Tanque Rotoplas de 1.100 Lt
- Tanque estacionário para gás LP
- Aquecedor elétrico
- Ventiladores em todos os quartos
- Condicionadores de ar de 18.000 BTU
- Lustres de banheiro com vidro temperado
- Não inclui jardim, vem pronto para ser colocado

*** Amenidades
- CLUBE DE ÁREAS COMUNS E RECREATIVAS
- Sala polivalente (capacidade 160 pessoas) - - Ginásio equipado com sala polivalente
- Barra
- Terraço aberto
- Lobby com acesso controlado
- Banheiros/vestiários para homens e mulheres Ludoteca
Co-trabalho
- Biblioteca/sala social

Taxa de manutenção $3.482,85 por mês
Seção: $50.000
Pagamento inicial 20%

** Forma de pagamento aceita:
Crédito bancário e recursos próprios
DATA DE ENTREGA:
2 meses após assinar uma promessa de compra e venda com um pagamento inicial de 20%Esta propiedad se encuentra en la zona mas exclusiva de Mérida a solamente 1 minuto del Country Club 15 minutos del periférico y a 15 minutos de la playa de
progreso considerado como el puerto más importante de Mérida.

*** Medidas
- Terreno 458.27m2
- Construcción 360.60m2

*** Planta Baja
• 3 recámaras
• 4 baños
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Piscina Infinita
• Terraza con Pergola, barra y fregadero
• Cochera Techada para 3 Autos y 2 mas en terraza

*** Planta Alta
• 1 recámara con baño, closet y vestidor
• Cuarto de Servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Tendedero

*** Especificaciones:
- Pisos de Marmol Puebla Fiorito
- Monomandos Marca Helvex
- Piscina con Sistema de filtros, lamparas y acabado Chukum Marca KimiKolor
- Hidroneumático para presión de agua de toda la casa.
- Sistema de riego inteligente
- Acabado en Meseta de Baños “Negro San Gabriel Leather
- Recubrimientos Banos: Interceramic “Cosmos
- Acabado Banos: Chukum Marca Kimikolor
- Acabado Banos: Pasta Negra Marca Kimikolor
- Acabado “White Macaubas 333 x 205
- Meseta de Cocina con Placa de Granito
- Cocina Techo 3 mts
- Doble Altura de 6.40 mts en sala y comedor
- Techos de Cuartos de 3 mts de altura
- Cocina de Madera encino
- Puertas de Madera encino
- Acabado interior Pasta Gyplast Fondeo
- Cuarto principal con baño, Closet, vestidor y su isla en closet vestidor
- Cuarto 1 con baño, closet, vestidor y jardín interior
- Cuarto 2 con bano, closet, vestidor y jardín interior
- Cuarto 3 (Planta alta) con bano, closet y vestidor
- Cisterna de 2500 Lts
- Deposito Rotoplas de 1,100 Lts
- Tanque estacionario para gas LP
- Calentador eléctrico
- Ventiladores en todos los cuartos
- Aires Acondicionados de 18,000 btu
- Cancelería de baños con cristal templado
- No incluye jardín, se entrega listo para poder colocarlo

*** Amenidades
- ÁREAS COMUNES Y DE RECREACIÓN CASA CLUB
- Salon de usos multiples (capacidad 160 personas) - - Gimnasio equipado con salón multiusos
- Bar
- Terraza abierta
- Lobby con acceso controlado
- Baños/vestidores para hombre y mujer Ludoteca
Co-work
- Biblioteca/sala social

Cuota de mantenimiento $3,482.85 al mes
Apartado: $50,000
Enganche 20%

** Forma de pago aceptado:
Credito bancario y recurso propio
FECHA DE ENTREGA:
2 meses después de firmar promesa de compraventa con el 20% de enganche