La casa es nueva y de total lujo, ubicada en El Residencial Bosques de Altabrisas, una zona exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
-Video vigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs,
-Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche,
-Parque y toda la privada arbolada,
-Zona de reunión,
-Zona de kids play,
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque,
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada,
-Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza,
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fraccionamiento Altabrisa,
-Servicio de agua potable,
-Servicio de línea telefónica e internet,
-Servicio de la CFE,
-Todos los servicios son subterráneos,
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento,
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno,
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE,
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada,
-Cochera para 6 autos, 3 techados,
-Sala,
-Comedor,
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather,
-Alacena tipo clóset,
-Habitación de visitas o estudio con terraza,
-Baño completo de visitas,
-Terraza y Bar exterior,
-Terraza al lado del área de asadores,
-Área de asador, con asador de gas y otro tipo Argentino,
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación controlado a distancia,
-Baño completo para el área de la alberca,
-Área de lavado y tendido,
-Cuarto de Servicio con baño completo,
-Baño para chófer,
-Bodega Externa,
-Bodega interna,
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA
-Vestíbulo,
-Salón de juegos con baño completo,
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.,
-Sala de cine,
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina,
-Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES:
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento.
-Sistema hidroneumático.
-Sistema suavizador de agua.
-Cancelería serie Eurovent Premium.
-Wifi en toda la residencia.
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia.
-Controles de iluminación inteligente por Wifi.

FORMA DE PAGO:
-Recurso Propio y Crédito Bancario.
-Apartado con $200,000.00

ENTREGA INMEDIATA!!


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**