Casa à venda em Residencial Lenora, Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Lenora é um desenvolvimento residencial localizado em Temozón Norte, a área mais exclusiva de Mérida, a apenas alguns minutos do Periférico e da estrada que conecta a Progreso, o porto e a praia mais próxima da cidade. Está perfeitamente localizado entre desenvolvimentos residenciais de luxo e muito perto de serviços de alto nível.

O desenvolvimento oferece áreas comuns e amenidades de luxo: parque central, casa do clube, design de paisagismo, campo de futebol infantil, área de recreação infantil, área de uso múltiplo, parque para pets, pista de jogging, bancos de descanso, cabine de segurança 24/7 com banheiro, barreiras de controle de veículos automatizadas, faixa de acesso dupla para visitantes e residentes.

A casa tem um design moderno com detalhes sofisticados, fachada elegante, materiais de alta qualidade e espaços iluminados e abertos que maximizam a luz natural. É desenvolvida em dois andares:

Térreo:
• Garagem coberta para 3 veículos
• Lobby
• Armazenamento interno
• Pé direito duplo do lobby principal
• Cozinha com área de despensa e copa
• Sala - Jantar
• Banheiro completo para visitas
• Quarto ou sala de família com banheiro completo e área de estudo
• Terraço
• Piscina
• Corredor de serviço
• Área de secagem
• Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior:
• Quarto principal com closet, banheiro com duas pias e varanda
• Quarto 1 com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com closet, banheiro completo e varanda
• Armário de roupas de cama

Equipamentos:
• Armário de marcenaria no quarto principal, quarto 2 e quarto 3 conforme projeto.
• Vidros temperados na área do chuveiro no quarto principal e quartos secundários.
• Marcenaria na cozinha
• Marcenaria na despensa na área da cozinha
• Fogão a gás marca Teka ou similar
• Coifa Teka ou similar
• Forno Teka ou similar
• Aquecedor elétrico
• Preparação para sistema de irrigação de jardim na varanda e no acesso conforme projeto. (Não automatizado)
• Saídas para ar-condicionado nos quartos, sala de estar e sala de família (Não inclui fiação ou ar-condicionado)
• Saídas para ventiladores nos quartos, sala de estar, cozinha e sala de família (Não inclui ventiladores)
• Saídas para aquecedor elétrico (Inclui aquecedor)
• Saídas para telefonia/ voz e dados
• Saídas para painéis solares (Não inclui fiação ou painéis solares)
• Bomba submersível para poço 1/2 HP
• Caixa d'água de 1.100 lts da marca Rotoplas ou similar
• Bomba pressurizadora
• Biodigestor

Políticas de venda
• Reserva: $15,000 (15 dias de reserva, reembolsável)
• Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.Casa en venta en Residencial Lenora, Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Lenora es un desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte, la zona más exclusiva de Mérida, a solo unos minutos del Periférico y de la carretera que conecta con Progreso, el puerto y playa más cercana a la ciudad. Está perfectamente ubicado entre desarrollos residenciales de lujo y muy cerca de servicios de alto nivel.

El desarrollo ofrece áreas comunes y amenidades de lujo: parque central, casa club, diseño de paisajismo, cancha de fútbol infantil, área de juegos infantiles, área de usos múltiples, pet park, pista jogging, bancas de descanso, caseta de vigilancia 24/7 con baño, plumas de control vehicular automatizada, doble carril de acceso para visitantes y residentes.

La casa tiene un diseño moderno con detalles sofisticados, fachada elegante, materiales de alta calidad, y espacios luminosos y abiertos que maximizan la luz natural. Se desarrolla en dos plantas:

Planta baja:
• Cochera techada para 3 vehículos
• Vestíbulo
• Bodega interior
• Doble altura de vestíbulo principal
• Cocina con área de alacena y desayunador
• Sala - Comedor
• Baño completo para visitas
• Recámara o Family room con baño completo y área de estudio
• Terraza
• Piscina
• Pasillo de servicio
• Área de tendido
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
• Recámara principal con closet vestidor, baño con dos lavabos y balcón
• Recámara 1 con closet vestidor y baño completo
• Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y balcón
• Closet de blancos

Equipamiento:
• Closet de carpintería en recamara principal, recamara 2 y recamara 3 según proyecto.
• Fijos de cristal templado en área de ducha en recamara principal y recamaras secundarias.
• Carpintería en cocina
• Carpintería en alacena en área de cocina
• Parrilla de gas marca teka o similar
• Campana teka o similar
• Horno teka o similar
• Calentador eléctrico
• Preparación de sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)
• Salidas para aires acondicionados en recámaras, sala- comedor y family room (No incluye Cableado ni AA)
• Salidas para ventiladores en recámaras, sala- comedor, cocina y family room (No incluye ventiladores)
• Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador)
• Salidas para telefonía/ voz y datos
• Salidas para paneles solares (No incluye Cableado ni paneles solares)
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
• Tinaco de 1,100 lts de la marca Rotoplas o similar
• Bomba presurizadora
• Biodigestor

Políticas de venta
• Apartado: $15,000 (15 días de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario