Residência à venda em Tamara Residencial com um design único.
Tamara Residencial, uma comunidade privada exclusiva com infraestrutura premium com 325 lotes residenciais com localização, paisagismo e comodidades invejáveis.

Localização privilegiada a apenas 3 km da Universidade Anáhuac e da Madison International School.
Apenas 25 km das praias de Progreso.

Características e distribuição:
Terreno: 403m2
Construção: 341.67m2

Térreo:
Garagem para quatro carros (dois cobertos)
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha integrada com ilha
Lavabo para visitantes
Terraço coberto
Piscina
Quarto de serviço com banheiro

Andar superior:
Sala de TV
Closet de roupas de cama
Três quartos, cada um com banheiro, e o principal com closet

Especificações e equipamentos:
Pisos de mármore Veracruz
Portas de madeira de Cedro com triplay de caobilla do chão ao teto.
Marcenaria de madeira de Cedro em closets e móveis sob a pia dos banheiros.
Janelas pretas série 80 (grossas).
Vasos sanitários One Piece de alta qualidade da marca Interceramic.
Torres de alta qualidade da marca Interceramic.
Cozinha integrada linha europeia com bancadas de quartzo, fogão, coifa, forno multifuncional, forno a gás e lava-louças.
Portas de vidro temperado nos banheiros (exceto serviço).
Acessórios e espelhos nos banheiros.
Telinhas mosquiteiras.
Jardim com sistema de irrigação automatizado.
Piscina com sistema de filtragem, iluminação artificial e revestimento em Chukum.
Área de sol na piscina com mármore envelhecido.
Aquecedor.
Sistema hidropneumático.
Acabamentos em 4 camadas nas paredes internas e externas (rico, emparche, estuque e massa fina estilo Chukum).
Impermeabilização de telhados.
Revestimentos decorativos em pedra artesanal em amplas áreas da casa.
Concreto estampado no piso da garagem.
Sistema inteligente de controle de acessos e dispositivos em toda a casa (Domótica).
Rede WiFi integrada para funcionamento otimizado da internet.

Entrega imediata.
Estado de Conservação: Excelente
Orientação: Norte-Sul
Situação Legal do Imóvel: Livre de Gravame
Formas de Pagamento: Recursos próprios, crédito bancário

Esquema de compra:
Reserva:
$50,000 válido por 7 dias
(Preço do imóvel sujeito à disponibilidade)

*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados*

*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
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Informações de comercialização:
• Imobiliária: Grupo GL Inversiones Ideais
• Visite-nos mediante agendamento: Calle 32 #298 por 11 escritórios piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Telefone: 9992219576
• Sugestões para: contacto@grupoglinversiones.com
• Autoridade para comercializar imóveis sob Convenio de Intermediação conforme Registro junto ao PROFECO
• Aviso de privacidade em: https://www.grupoglinversiones.comResidencia en venta en Tamara Residencial con un diseño único.
Tamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura premium con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables.

Ubicación privilegiada a solo 3km de universidad Anáhuac, y escuela Madison international School.
A solo 25km de las playas de Progreso.

Características y distribución:
Terreno: 403m2
Costrucción: 341.67m2

Planta baja:
Garage para cuatro autos (dos techados)
Sala
Comedor
Cocina integral con isla
Medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina
Cuarto de servicio con baño

Planta alta:
Sala de TV
Clóset de blancos
Tres recámaras, cada una con baño y la principal con clóset vestidor

Especificaciones y equipamiento:
Pisos de mármol Veracruz
Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo.
Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños.
Cancelería negra serie80(gruesa)
Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic.
Grifería de alta calidad marca Interceramic
Cocina integral línea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas.
Canceles de cristal templado en baños (excepto deservicio)
Accesorios y espejos en baños.
Mosquiteros
Jardín con sistema de riego automatizado.
Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum.
A soleadero en alberca de mármol avejentado.
Calentador
Hidroneumático
Acabados a 4 capas en muros interiores y exteriores (rich, emparche, estuco y pasta fina estilo Chukum)
Impermeabilizado de azoteas
Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores dela casa.
Concreto estampado en piso dela cochera
Sistema inteligente de control de accesos y dispositivos en toda la casa (Domotica)
RedWifi integrada para optimo funcionamiento del internet.

Entrega inmediata.
Estado de Conservación: Excelente
Orientación: Norte-Sur
Situación Legal del Inmueble: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Recurso propio, crédito bancario

Esquema de compra:
Apartado:
$50,000 válido durante 7 días
(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com