RESIDÊNCIA EXCLUSIVA PRONTA PARA MORAR EM ÁREA DE ALTA VALORIZAÇÃO! 🏡✨
Esta impressionante residência de luxo oferece um design arquitetônico de ponta, amplos espaços e equipamentos de primeira linha. Localizada em uma das áreas de maior crescimento, perto de shoppings, escolas e clubes de golfe, é a opção ideal para quem busca exclusividade e conforto.

📍 Terreno: 741,48 m²
🏡 Construção: 1.073,05 m² + 166,78 m² de terraço descoberto
🚗 Garagem coberta para 4 carros
🌿 Jardim: 291,29 m² + 40,95 m² de terraço coberto
🛏 4 quartos no andar superior + 1 quarto/sala de cinema no andar térreo
🛁 10 banheiros completos + 1 lavabo

DISTRIBUIÇÃO:
🔹 Subsolo: Garagem, sala de jogos com bar, despensa, quarto de serviço e quarto de empregado.
🔹 Térreo: Hall de entrada com pé direito duplo, sala, sala de jantar, cozinha com sala de família, sala de cinema/quarto, terraço coberto com bar, piscina e jardim.
🔹 Andar Superior: Suíte principal com varanda, closet walk-in em dois níveis e banheira de hidromassagem. 3 quartos secundários com banheiro e closet, sala de TV e closet de roupas de cama.
🔹 Terraço: Área social coberta com bar, sala de jogos com bar e vistas espetaculares.

EQUIPAMENTO PREMIUM:
✅ Cozinha integrada de luxo com bancada de quartzo e ferragens de fechamento suave.
✅ Pisos de mármore Santo Tomás em áreas comuns e porcelanato de grande formato em quartos e banheiros.
✅ Janelas Cuprum Eurovent Série 70 com vidro duplo e telas.
✅ Ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiência.
✅ 12 painéis solares de 540W com trâmite CFE incluído.
✅ Piscina com azulejos venezianos, bomba e filtro.
✅ Preparações para casa inteligente: Câmeras, iluminação, persianas, sistema de irrigação e mais.
✅ Altura de pé direito de 3,60 m para uma sensação de amplitude e luxo.
✅ Preparação para elevador.

🌟 Localização privilegiada perto da Plaza Las Villas, Esfera City Center, Pueblo Serena.
Escolas: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Ensinos Médios: Prepa TEC, Universidad Regiomontana, hospital Christus Muguerza e clubes de golfe.

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*Imagens e renders do projeto são ilustrativos e não representam o que está incluído no preço de venda. Não inclui móveis nem decoração de interiores. Entrega em 4 meses após a formalização.*¡EXCLUSIVA RESIDENCIA LLAVE EN MANO EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA! 🏡✨
Esta impresionante residencia de lujo ofrece un diseño arquitectónico vanguardista, amplios espacios y equipamiento de primer nivel. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento, cerca de plazas comerciales, colegios y clubes de golf, es la opción ideal para quienes buscan exclusividad y confort.

📍 Terreno: 741.48 m²
🏡 Construcción: 1,073.05 m² + 166.78 m² de terraza sin techar
🚗 Cochera techada para 4 autos
🌿 Jardín: 291.29 m² + 40.95 m² de terraza techada
🛏 4 recámaras en planta alta + 1 recámara/cuarto de cine en planta baja
🛁 10 baños completos + 1 medio baño

DISTRIBUCIÓN:
🔹 Sótano: Cochera, cuarto de juegos con bar, bodega, cuarto de servicio y cuarto de mozo.
🔹 Planta Baja: Recibidor con doble altura, sala, comedor, cocina con family room, cuarto de cine/recámara, terraza techada con barra, alberca y jardín.
🔹 Planta Alta: Recámara principal con balcón, walk-in closet en dos niveles y tina de hidromasaje. 3 recámaras secundarias con baño y vestidor, sala de TV y closet de blancos.
🔹 Rooftop: Área social techada con barra, sala de juegos con bar y vistas espectaculares.

EQUIPAMIENTO PREMIUM:
✅ Cocina integral de lujo con barra de cuarzo y herrajes de cierre lento.
✅ Pisos de mármol Santo Tomás en áreas comunes y porcelanato de gran formato en recámaras y baños.
✅ Cancelería Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y mosquiteros.
✅ Aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia.
✅ 12 paneles solares de 540W con trámite CFE incluido.
✅ Alberca con azulejo veneciano, bomba y filtro.
✅ Preparaciones para casa inteligente: Cámaras, iluminación, persianas, sistema de riego y más.
✅ Altura de entrepisos de 3.60 m para una sensación de amplitud y lujo.
✅ Preparación para elevador.

🌟 Ubicación privilegiada cerca de Plaza Las Villas, Esfera City Center, Pueblo Serena.
Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana, hospital Christus Muguerza y clubes de golf.

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*Imágenes y renders del proyecto son ilustrativos y no representan lo que incluye en el precio de venta. No incluye mobiliario ni decoración de interiores. Se entrega 4 meses después de la formalización*