Esta casa oferece um estilo de vida incomparável. Imagine acordar todas as manhãs com a tranquilidade que Mérida proporciona e desfrutar de um café em seu terraço privado.
Esta propriedade é muito mais do que um espaço físico; é um lugar para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos.
Além disso, a localização estratégica permite que você acesse os melhores serviços e comodidades da cidade.

Térreo:
-Garagem para 6 carros (3 cobertos)
-Fachada distinta com portão
-Hall de entrada / Banheiro de visitas
-Sala / Sala de jantar com pé direito duplo
-Cozinha com ilha, gavetas inferiores e superiores
-Lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro
-Terraço coberto
-Piscina com acabamento veneziano e sistema de filtragem
-Bar coberto com bancada e pia
-Amplo jardim nos fundos com grama
-Quarto no térreo com closet e banheiro
-Corridor de serviço

Andar Superior:
-Grande espaço de sala de TV
-Suíte principal com grande closet, banheiro privativo e varanda.
-Quarto 3 com closet e banheiro privativo
-Quarto 4 com closet, banheiro privativo e varanda.

EQUIPAMENTO:
-Painéis solares
-Ar condicionados
-Cozinha integrada (fogão, gavetas, despensa superior e ilha) com granito (torre de fornos e refrigerador a serem instalados)
-Closets com marcenaria
-Marcenaria sob pias nos banheiros
-Janelas com vidros fumê
-Impermeabilização
-Aquecedor de água
-Tanque
-Biodigestor, poço de água e cisterna
-Sistema de filtragem na piscina
-Jardim nos fundos já instalado

Forma de pagamento:
Reserva de $25,000 válida por 10 dias
Entrada: 20% negociável* na assinatura da promessa de compra
Saldo na assinatura da escritura definitiva

Aceitamos crédito bancário

OPÇÃO DE VENDER COM LOTE DE 1,224M2 $10,900,000 MN

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Esta casa ofrece un estilo de vida sin igual. Imagine despertar cada mañana con la tranquilidad que brinda Mérida y disfrutar de un café en su terraza privada.
Esta propiedad es mucho más que un espacio físico, es un lugar donde crear recuerdos inolvidables con sus seres queridos.
Además, la ubicación estratégica le permite acceder a los mejores servicios y amenidades de la ciudad.

Planta Baja:
-Cochera para 6 autos ( 3 techados )
-Fachada distintiva con portón
-Vestíbulo / Baño de visitas
-Sala / Comedor a doble altura
-Cocina con isla , gavetas inferiores y superiores
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño
-Terraza techada
-Alberca con veneciano y sistema de filtrado
-Bar techado con meseta y tarja
-Amplio Jardín trasero con césped
-Recámara en planta baja con walk in closet y baño
-Pasillo de servicio

Planta Alta:
-Gran espacio de Tv Room
-Recámara Principal con gran walk in closet , baño propio y balcón.
-Recámara 3 con walk in closet y baño propio
-Recámara 4 con walk in closet , baño propio y balcón.

EQUIPAMIENTO:
-Paneles solares
-Aires acondicionados
-Cocina integral (parrilla, cajones, alacena superior e isla) con granito ( Torre de hornos y refrigerador por instalar)
-Clósets vestidores con carpintería
-Carpintería en bajo lavabos en baños
-Cancelería con vidrios entintados
-Impermeabilizante
-Calentador agua
-Tinaco
-Biodigestor, pozo de agua y cisterna
-Sistema de filtro en alberca
-Jardín trasero ya instalado

Forma de pago:
Apartado $25,000 vigente 10 días
Enganche: 20% negociable* a la firma de promesa compraventa
Saldo a la firma de escritura definitiva

Aceptamos crédito bancario

OPCIÓN DE VENDER CON LOTE DE 1,224M2 $10,900,000 MN

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.