Casa à venda na Avenida 50 em Francisco de Montejo, a casa foi recentemente remodelada com melhorias na pintura interior e exterior, impermeabilização, iluminação, ventiladores de teto, janelas, portas com fechaduras de alta segurança e todo o sistema elétrico, incluindo tomadas e contatos.

O imóvel, devido à sua localização e condições incomparáveis, é ideal tanto para quem deseja uma casa confortável, com acesso imediato a todas as vias de comunicação do norte e oeste de Mérida, quanto para aqueles que buscam um lugar com alta exposição para um negócio, onde o fluxo de veículos é alto e a área está cheia de residências e comércios.

Está a duas esquinas do trevo do Burger King em Francisco de Montejo.

A propriedade tem a seguinte distribuição:

Térreo:

- Garagem coberta para 3 veículos.
- Estúdio/local. (Com medidor de luz residencial independente).
- Lavabo para visitantes.
- Sala.
- Cozinha-sala de jantar.
- Pátio com pérgola, bar de serviço e chuveiro.
- Piscina com sistema de filtragem e poço a 22 metros de profundidade.
- Corredor lateral de serviço completamente coberto com instalações completas para máquina de lavar e secadora, as portas incluem trincos de alta segurança e são feitas de aço forjado.

Andar superior:

- 2 quartos secundários, com banheiro compartilhado.
- 1 quarto secundário com banheiro completo e closet.
- Quarto principal com banheiro completo com banheira de hidromassagem e varanda em toda a frente da propriedade.

A casa conta com portão frontal com motor.

A propriedade está em excelente estado, pronta para entrega imediata.

Formas de pagamento:

- Recursos próprios.
- Crédito bancário. (consultar as opções).

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário. **As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora. **As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.** Os impostos devem ser pagos conforme aplicável.Casa en venta en la Avenida 50 de Francisco de Montejo, la casa fue recién remodelada con mejoras en pintura interior y exterior, impermeabilizada, iluminación, abanicos de techo, ventanas, puertas con chapas de alta seguridad y todo el sistema eléctrico, incluyendo enchufes y contactos.

El inmueble por su inigualable ubicación y condiciones, es ideal tanto para quien quiere una casa cómoda, con acceso inmediato a todas las vías de comunicación de todo el norte y poniente de Mérida, así como para quienes buscan un lugar con alta exposición para un negocio, donde el flujo vehicular es alto y la zona llena de viviendas y comercios.

Esta a dos esquinas de la glorieta del Burger King en Francisco de Montejo.

La propiedad tiene la siguiente distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 3 vehículos.
- Estudio/local. (Con medidor de luz residencial independiente).
- Medio baño de visitas.
- Sala.
- Cocina-comedor.
- Patio con pérgola, barra de servicio y ducha.
- Piscina con sistema de filtrado y pozo a 22 mts de profundidad.
- Pasillo lateral de servicio completamente techado con instalaciones completas para lavadora y secadora, las puertas incluyen pasadores de alta seguridad y hechas de acero forjado.

Planta alta:

- 2 habitaciones secundarias, con baño compartido.
- 1 habitación secundaria con baño completo y closet vestidor.
- Habitación principal con baño completo con tina de hidromasaje y balcón del total del frente de la propiedad.

La casa cuenta con reja frontal con motor.

La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrega inmediata.

Formas de pago:

- Recurso propio.
- Crédito bancario. (consultar las opciones).


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan