Oportunidade única: Mansão com grande potencial para um hotel boutique no coração de Mérida, Yucatán

Localizada a poucos passos do icônico Paseo de Montejo, esta bela mansão representa uma oportunidade inigualável para aqueles que buscam investir no crescente setor de turismo de Mérida. Está situada na melhor área do centro histórico, cercada por hotéis boutique, restaurantes de assinatura, galerias de arte, cafés, museus e edifícios coloniais restaurados. A área não só possui um grande valor patrimonial, mas também é um dos destinos mais procurados por turistas nacionais e internacionais.

Esta mansão de época foi construída com alvenaria sólida, preservando elementos arquitetônicos tradicionais do século XIX: tetos altos, paredes largas, portas de madeira maciça e interiores espaçosos. Distribuída em dois níveis em um terreno de 960 m2, com uma área construída de 434 m2, foi cuidadosamente mantida e equipada para oferecer conforto moderno sem perder sua essência colonial.

Espaços:
Sala de estar elegante
Ampla sala de jantar com vista para o jardim
Terraço coberto, ideal para eventos ou cafés da manhã ao ar livre
Cozinha espaçosa e funcional
3 quartos com muita luz natural
2 banheiros completos
Garagem
Piscina
Grande jardim com árvores maduras e espaço para expansão

Equipamentos:
Inclui móveis selecionados com bom gosto, ideais para iniciar o projeto imediatamente
Ar-condicionado nos quartos
Ventiladores de teto
Sistema de pressão de água
Sistema de osmose reversa para água purificada
Filtro de piscina
Sistema de irrigação automático

Há a opção de comprar a propriedade adjacente de 550 m2 por um adicional de $350,000 USD, que é oferecida praticamente como terreno. Isso permite uma expansão significativa do projeto, seja para adicionar mais quartos, um restaurante, um spa ou outras comodidades típicas de um hotel boutique de luxo.

Uma autêntica mansão yucateca com charme colonial, localizada na melhor área do centro histórico de Mérida, a passos do Paseo de Montejo. Ideal para um hotel boutique, galeria ou residência de luxo. Equipado e mobiliado, com a opção de expansão imediata. Um investimento seguro em uma cidade que está passando por um boom de turismo e cultura.

Se você sonha em possuir um espaço autêntico, cheio de história e potencial em uma das cidades mais vibrantes e seguras do México, esta propriedade é sua grande oportunidade.Unique opportunity: Mansion with great potential for a boutique hotel in the heart of Mérida, Yucatán

Located just steps from the iconic Paseo de Montejo, this beautiful mansion represents an unparalleled opportunity for those looking to invest in Mérida's growing tourism sector. It is located in the best area of ​​the historic center, surrounded by boutique hotels, signature restaurants, art galleries, cafes, museums, and restored colonial buildings. The area is not only of great heritage value but is also one of the most sought-after destinations for national and international tourists.

This period mansion was built with solid masonry, preserving traditional 19th-century architectural elements: high ceilings, wide walls, solid wood doors, and spacious interiors. Spread over two levels on a 960 m2 lot, with a built-up area of ​​434 m2, it has been carefully maintained and equipped to offer modern comfort without losing its colonial essence.

Spaces:
Elegant living room
Large dining room overlooking the garden
Covered terrace, ideal for events or al fresco breakfasts
Spacious and functional kitchen
3 bedrooms with plenty of natural light
2 full bathrooms
Garage
Pool
Large garden with mature trees and room for expansion

Equipment:
Includes tastefully selected furniture, ideal for starting the project immediately
Air conditioners in bedrooms
Ceiling fans
Water pressure system
Reverse osmosis system for purified water
Pool filter
Automatic irrigation system

There is the option to purchase the adjacent 550 m2 property for an additional $350,000 USD, which is offered practically as land. This allows for significant expansion of the project, whether to add more rooms, a restaurant, a spa, or other amenities typical of a luxury boutique hotel.

An authentic Yucatecan mansion with colonial charm, located in the best area of ​​Mérida's historic center, steps from Paseo de Montejo. Ideal for a boutique hotel, gallery, or luxury residence. Equipped and furnished, with the option for immediate expansion. A secure investment in a city experiencing a boom in tourism and culture.

If you dream of owning an authentic space, full of history and potential in one of Mexico's most vibrant and safe cities, this property is your great opportunity.