IF2188 GONZALO GUERRERO
Mérida, Yucatán
Escritórios para alugar
$190.000 ($380xm2)
Construção: 500m2
Manutenção: 20%

Edifício espacial integral
corporativo, projetado com base em três eixos principais de conectividade:
-Vinculação interna
-Vida urbana
-Acessibilidade rodoviária

PORÃO
25 vagas de estacionamento
Acesso aos 2 elevadores e escadas
Vinícolas

PISO TÉRREO
25 vagas de estacionamento
Lobby
Acesso aos 2 elevadores e escadas
Vinícolas

ANDAR I
500 m2 de escritórios lucrativos
Banheiros para homens, mulheres e pessoas com deficiência
Vinícola e site

ANDAR II
500 m2 de escritórios lucrativos
90 m2 de terraço privado
Banheiros para homens, mulheres e pessoas com deficiência
Vinícola e site

ANDAR III
500 m2 de escritórios lucrativos
Banheiros para homens, mulheres e pessoas com deficiência
Vinícola e site

TELHADO
150 m2 de terraço
Barra
Cozinha
Banheiros
Vinícola e site

AMENIDADES
Vagas de estacionamento, tanto para equipes de trabalho quanto para seus visitantes
Recepção
Áreas verdes
Caminhantes
Tamboretes
Camelones
Telhado social
Administração
Lobby
Cabine de segurança
Terraço para evento
Vinícolas

FORMAS DE PAGAMENTO
Recurso próprio

PROCESSO DE PAGAMENTO
Prazo obrigatório de 5 anos
Aumento anual: INPC
Propriedade não onerada do Cliente ou Garantia
Depósito que garante 1 ano de renda
O local é entregue em cinza, funciona 60 dias antes da abertura ao público.
Período de carência de 60 dias a partir da recepção das instalações, se a abertura for antes do final do período de carência, eles começarão a pagar

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Mérida, Yucatán
Oficinas en renta
$190,000 ($380xm2)
Construcción: 500m2
Mantenimiento: 20%

Edificio integral de espacios
corporativos, pensado con base en tres ejes principales de conectividad:
-Vinculación Interna
-Vida Urbana
-Accesibilidad Vial

SÓTANO
25 cajones de estacionamiento
Acceso a los 2 elevadores y escaleras
Bodegas

PLANTA BAJA
25 cajones de estacionamiento
Lobby
Acceso a los 2 elevadores y escaleras
Bodegas

PISO I
500 m2 rentables de oficinas
Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Bodega y site

PISO II
500 m2 rentables de oficinas
90 m2 de terraza privada
Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Bodega y site

PISO III
500 m2 rentables de oficinas
Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Bodega y site

ROOFTOP
150 m2 de terraza
Barra
Cocina
Baños
Bodega y site

AMENIDADES
Espacios de estacionamiento, tanto para los equipos de trabajo como para sus visitantes
Recepción
Áreas verdes
Andadores
Banquetas
Camellones
Social rooftop
Administración
Lobby
Caseta de Vigilancia
Terraza para evento
Bodegas

FORMAS DE PAGO
Recurso propio

PROCESO DE PAGO
Plazo forzoso 5 años
Incremento anual: INPC
Propiedad libre de gravamen del Cliente o Aval
Fianza que garantice 1 año de rentas
El local se entrega en obra gris 60 días antes de la apertura al público
60 días de período de gracia desde la recepción del local, si la apertura es antes de terminar el período de gracia, empezarán a pagar

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