Espaços disponíveis para alugar, ideais para negócios de bem-estar, beleza, fitness e nutrição!

Montebello é um bairro privilegiado na zona norte para abrir um negócio, pois está localizado bem no meio da área com maior valorização da cidade de Mérida.

Disponibilidade:

Andar superior:

NÍVEL 20
P.A. Local fechado - 384,75 m2
Preço por m2: R$ 290,00
Total: R$ 111.577,50

P.A TERRAÇO AO AR LIVRE
m2: 233,4
Preço por m2: R$ 190,00
Total: R$ 44.346,00

A praça já conta com lojas âncoras como farmácia e bons restaurantes premium de café da manhã, comida coreana, escritórios, local fitness, etc.
Além disso, conta com elevadores e banheiros comuns.

Manutenção:
10% do valor do aluguel.
Os preços são antes do IVA.

*Totem publicitário, tem custo adicional mensal opcional.

Grátis 2 meses de carência para adequações a partir da assinatura!

Condições:
-2 meses de depósito.
-Garantia com propriedade ou, se aplicável, outro depósito adicional.
-Primeiro mês de aluguel antecipado.
-Pagamento do contrato.
-Prazo mínimo de 2 anos de aluguel.
-Contratação de apólice de seguro de responsabilidade civil para atividades e imóveis de R$ 2.000.000, durante a execução da obra.
-Contratação de seguro de responsabilidade civil do inquilino com soma não inferior a R$ 5.000.000.
-Projeto arquitetônico sujeito a revisão prévia pelo departamento de obras e atendendo ao manual de condicionamento. O custo da revisão é de R$ 1.200.
-Processar permissão para a adaptação do local junto à entidade correspondente.
-Processar contrato com CFE, GÁS e outros serviços que forem necessários.

*Aumento do aluguel anual de acordo com o INCP.¡Se rentan espacios disponibles ideal para negocios de bienestar, belleza, fitness y nutrición!

Montebello es una colonia privilegiada en la zona norte para poner un negocio, ya que se encuentra justo en medio de la zona de mayor plusvalía de la ciudad de Mérida.

Disponibilidad:


Planta alta:

NIVEL 20
P.A. Local cerrado - 384.75 m2
Precio por mt2: $ 290.00
Total : $ 111,577.50

P.A TERRAZA AL AIRE LIBRE
Mt2: 233.4
Precio por mt2 : $ 190.00
Total: $ 44,346.00


La plaza ya cuenta con tiendas ancla como farmacia y buenos restaurantes premium de desayunos, comida koreana, oficinas, local fitness,etc
Además cuenta con elevadores y baños comunes.

Mantenimiento:
10% del valor de la renta.
Precios son antes de IVA.

*Tótem publicitario, cuenta con costo adicional mensual opcional.

¡Gratis 2 meses de tiempo de gracia para adecuaciones a partir de la firma!

Condiciones:
-2 meses de depósito.
-Aval con propiedad o en su caso otro depósito adicional.
-Primer mes de renta anticipada.
-Pago del convenio.
-Plazo mínimo de 2 años de renta.
-Contratación de póliza de seguro de responsabilidad civil de actividades e inmuebles por $2,000,000, durante la ejecución de obra.
-Contratación de seguro de responsabilidad civil arrendatario con suma no menor a $5,000,000 MXN.
-Proyecto arquitectónico bajo previa revisión por el departamento de obra y atendiéndose al manual de acondicionamiento. El costo de revisión es de $1,200 MXN.
-Tramitar permiso para la adaptación del local ante entidad correspondiente.
-Tramitar contrato con CFE, GAS y otros servicios que requieran.

*Incremento de la renta anual según INCP.