🚧 Armazém Industrial Classe A para Aluguel – León, Gto. 🚧
Entrega estimada para o terceiro trimestre de 2025!

📍 Este armazém oferece a infraestrutura ideal para manufatura, montagem ou distribuição, com acesso imediato às principais rodovias e a apenas 30 minutos do Aeroporto do Bajío.

🏭 Especificações destacadas:
✓ Área do armazém: 10.775 m²
✓ Altura livre: 9,75 m
✓ 4 docas de carga + 4 posições adicionais
✓ 1 rampa de concreto
✓ 69 vagas de estacionamento
✓ Estrutura de aço com paredes de concreto pré-fabricado
✓ Telhado tipo "Standing Seam" com iluminação natural (4%)
✓ Subestação elétrica de acordo com as necessidades do cliente
✓ Vigilância 24/7 e acesso controlado

🚚 Ideal para:
✓ Manufatura leve
✓ Montagem
✓ Centros de distribuição

📍 Localização estratégica:
✓ A 34 km do Aeroporto do Bajío
✓ Conectividade com rodovias Silao, Corredor Automotivo e NAFTA

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $6,50 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel

📌 Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio

📲 Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!🚧 Nave Industrial Clase A en Renta – León, Gto. 🚧
¡Entrega estimada para el tercer trimestre de 2025!

📍 Esta nave ofrece la infraestructura ideal para manufactura, ensamble o distribución, con acceso inmediato a las principales carreteras y a solo 30 minutos del Aeropuerto del Bajío.

🏭 Especificaciones destacadas:
✓ Área de nave: 10,775 m²
✓ Altura libre: 9.75 m
✓ 4 andenes de carga + 4 posiciones adicionales
✓ 1 rampa de concreto
✓ 69 cajones de estacionamiento
✓ Estructura de acero con muros de concreto prefabricado
✓ Techo tipo “Standing Seam” con iluminación natural (4%)
✓ Subestación eléctrica según necesidades del cliente
✓ Vigilancia 24/7 y acceso controlado

🚚 Ideal para:
✓ Manufactura ligera
✓ Ensamblaje
✓ Centros de distribución

📍 Ubicación estratégica:
✓ A 34 km del Aeropuerto del Bajío
✓ Conectividad con autopistas Silao, Corredor Automotriz y NAFTA

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $6.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta

📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso

📲 Para más información y agendar recorrido, ¡contáctanos!