Escritório com área líquida rentável de 153,75 m2 de construção, 123 m2 de área útil, na colônia Santa Maria, integrado em uma torre com diversas comodidades. Este espaço de trabalho conta com amenidades destacadas, como um elegante lobby, um completo business center, uma confortável área de descanso ao ar livre e um versátil salão de eventos com refeitório. Além disso, beneficia da presença de um jardim comunitário para momentos de relaxamento. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, enquanto o complexo em que se encontra abriga não apenas escritórios, mas também uma área comercial e apartamentos, proporcionando um ambiente integral e conveniente para os negócios.

O escritório é entregue equipado com:
Pisos com carpete modular na área de estações de trabalho e piso laminado no privado e sala de reuniões, divisões em privados com vidro e porta deslizante.
Preparação e canalização para a instalação do sistema de controle de acesso.
Banheiro de porcelanato com pia e extração de odores, dispensador de papel, vaso sanitário e espelho.
Cozinha de serviço com pia, fornecimento de água e frigobar.
Paredes pintadas de branco.
Tetos pintados de preto.
Tubulação de HVAC e conduítes de instalações.
Persianas microperfuradas enroláveis em esquadrias duovent.
Centro de carga com alimentação monofásica 220 V, inclui distribuição de circuitos e disjuntores termomagnéticos com tomadas nas paredes e canalização no chão para estações de trabalho.
Unidade de ar condicionado independente VRF com dutos.
Sensores de detecção de incêndio e extintor portátil ABC de pó químico e seco.
Canalizações de voz e dados.

Inclui 4 vagas de estacionamento em pool ou 1 vaga exclusiva.
Entrega em julho de 2025.
Taxa de manutenção incluída no preço.
Preço mais IVA.
*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Oficina con área neta rentable de 153.75 m2 de construcción, 123 m2 de área útil, en la colonia Santa María, integrada en una torre con diversas comodidades. Este espacio de trabajo cuenta con amenidades destacadas, como un elegante lobby, un completo business center, una cómoda área de descanso al aire libre y un versátil salón de eventos con comedor. Además, se beneficia de la presencia de un community garden para momentos de relajación. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales avenidas de la Ciudad, mientras que el complejo en el que se encuentra alberga no solo oficinas, sino también una zona comercial y departamentos, proporcionando un entorno integral y conveniente para los negocios.

La oficina se entrega acondicionada con:
Pisos con alfombra modular en área de estaciones de trabajo y duela laminada en privado y sala de juntas, divisiones en privados con cancel y puerta corrediza
Preparación y canalización para la instalación del sistema de control de acceso
Baño de porcelanato con lavabo y extracción de olores, dispensador de papel, sanitario y espejo
Cocineta de servicio con tarja, alimentación de agua y frigobar
Muros pintura en color blanco
Techos pintura en color negro
Tubería de HVAC y Conduent de instalaciones
Persianas microperforadas enrollables en cancelería duovent
Centro de carga con alimentación monofásica 220 V, incluye distribución de circuitos y pastillas termomagnéticas con tomacorrientes en muros y canalización en suelo para estaciones de trabajo.
Aire acondicionado unidad independiente VRF con ductería
Sensoers de detección de incendios y extintor portátil ABC de polvo químico y seco
Canalizaciones de voz y datos.

Incluye 4 cajones de estacionamiento en pool u 1 cajón exclusivo.
Entrega en julio 2025.
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
Precio más IVA
*Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.