MIRA é um projeto de uso misto que consiste em um andar térreo, mais quatro andares. Lobby com elevador e recepção para seu conforto.
Cinco espaços comerciais no andar térreo, equipados para diferentes tipos de serviços, com estacionamento de fácil acesso, projetados para negócios como cafeterias e restaurantes.
Vinte e uma salas de escritório com 3 salas de reunião equipadas com TV e Wifi de alta velocidade, estação de café, banheiros de luxo por andar e terraço jardim, distribuídos nos andares 1 e 2.
Treze apartamentos com 1, 2 e 3 quartos com segurança 24/7. Alguns modelos têm lock-off nos andares 3 e 4.

Amenidades de Escritórios:
. Sala de Reuniões Master.
. Sala de Reuniões Corner.
. Sala de Reuniões Junior.
. Terraço
. Jardim
. Estação de Café.
. Banheiros
. Elevador

Escritório (48m2)
Preço: $2,068,500.00 pesos + IVA*
. 1 Vaga de estacionamento.
. Espaço para 10 pessoas.
. Piso de concreto.
. Tomada de energia.

Os escritórios não serão entregues acabados:
. Paredes expostas de bloco oco de 10, 15 e 20cm dependendo do caso específico das áreas do projeto, de concreto vibrocomprimido, marca Mitza ou similar da mesma qualidade.
. Colunas de concreto expostas, serão de acordo com as especificações do especialista em estruturas, sendo de concreto reforçado com aço com um perfil especificado pelo especialista.
. O piso é de concreto, com cimento maya ou similar da mesma qualidade ou superior reforçado com malha eletrossoldada com acabamento aparente.
. A estrutura no nível 1 varia dependendo da localização do escritório, podendo ser um fixo de estrutura de vidro refletivo e também com a possibilidade de ser alumínio linha 3 cor preta com vidro flutuante.
. Estruturas no nível 2 janela formada por um painel de projeção e estrutura fixa linha 3 cor preta com vidro flutuante.
. Instalações hidráulicas saída hidráulica em registro de duto.
. Instalação sanitária saídas sanitárias em registro de duto.
. Instalações elétricas conexão ao lado do duto para que o cliente faça a distribuição após a entrega.

Formas de pagamento: Bancário e recursos próprios.
Reserva: $10,000 (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada: 10% na assinatura e saldo na entrega em Outubro de 2024
Entrega: Outubro de 2024
Taxa de manutenção: aproximadamente $2,300.00 mensal.
Fundo de reserva (extraordinário): A definir.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.MIRA es un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad.
Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso, pensados para negocios como cafeterías y restaurante.
Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden, distribuidas en el nivel 1 y 2.
Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off en los niveles 3 y 4.

Amenidades Oficinas:
. Sala de Juntas Master.
. Sala de Juntas Corner.
. Saña de Juntas Junior.
. Terraza
. Garden
. Coffee Station.
. Baños
. Elevador

Oficina (48m2)
Precio: $2,068,500.00 pesos + IVA*
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Espacio para 10 personas.
. Piso de concreto.
. Disparo de toma de corriente.

Las oficinas no se entregarán vestidas en acabados:
. Muros aparentes de block hueco de 10,15 y 20cm según sea el caso específico de las zonas del proyecto, de concreto vibrocomprimido, marca Mitza o similar de la misma calidad.
. Columnas de concreto aparentes, serán según las especificaciones del especialista en estructuras, siendo de concreto reforzadas con acero con un perfil especificado por el especialista.
. El firme para los pisos es de concreto, con cemento maya o similar de la misma calidad o superior reforzado con malla electrosoldada con acabado aparente.
. La cancelería en nivel 1 varía dependiendo del a ubicación de la oficina, de ser un fijo de cancelería de vidrio reflecta y también con la posibilidad de ser aluminio línea 3 color negro con cristal flotado.
. Cancelerías en nivel 2 ventana conformada por un paño de proyección y fijo de cancelería línea 3 color negro con cristal flotado.
. Instalaciones hidráulicas salida hidráulica en registro de ducto.
. Instalación sanitaria salidas sanitarias en registro de ducto.
. Instalaciones eléctricas acometida junto a ducto para que el cliente haga la distribución posterior a la entrega.

Formas de pago: Bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% en firma y saldo a la entrega en Octubre 2024
Entrega: Octubre 2024
Cuota de mantenimiento: $2,300.00 mensual aprox.
Fondo de reserva (extraordinario): Por definir.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.