Torre TRIADA é um complexo de uso misto que promove uma vida cosmopolita sob o conceito ALL IN ONE, reunindo em um só lugar as melhores opções de investimento imobiliário.
TORRE TRIADA está estrategicamente localizada na Av. Líbano, um bairro que garante qualidade de vida e acesso em minutos aos melhores centros comerciais, restaurantes, bares e parques da cidade de Mérida.
Além de conectar com as avenidas comerciais mais importantes e as áreas residenciais mais exclusivas.
Torre Triada oferece dentro de uma proposta arquitetônica inovadora e vanguardista, 4 diferentes veículos de investimento que satisfazem ao mesmo tempo a demanda de um mercado que, mesmo em tempos difíceis de pandemia, não viu seu dinamismo e crescimento diminuírem. Invista em:

• LOCAIS COMERCIAIS
• ESCRITÓRIOS
• APARTAMENTOS
• SUÍTES HOTELEIRAS

• ESCRITÓRIOS
- Escritórios a partir de 30 m2.
- Estacionamento com acesso independente.
- Acesso controlado à área de escritórios.
- Lobby com recepcionista.
- Salas de reuniões.
- Estação de Café & Lanches.
- Área de refeitório para colaboradores.
- Terraço comum com móveis e vistas espetaculares.

Amenidades Business:
. Sala de reuniões I
. Sala de reuniões II
. Sala de reuniões III
. Sala de espera
. Refeitório
. Terraço do Refeitório
. Estação de Coffee break

Nível 10
Interiores: 33,40 m2
Terraços: 7m2
Depósito: 2,70 m2
Vagas de estacionamento: 2
Total: 68,10 m2
Preço sem IVA: $2,475,982.50
Preço com IVA: $2,785,480.31

Interiores: 50,50 m2
Depósito: 3,35 m2
Vagas de estacionamento: 3
Total: 91,35 m2
Preço sem IVA: $3,042,216.83
Preço com IVA: $3,422,493.93

Interiores: 54,60 m2
Depósito: 3,35 m2
Vagas de estacionamento: 3
Total: 95,45 m2
Preço sem IVA: $2,916,232.72
Preço com IVA: $3,280,761.81

Nível 11
Interiores: 40,40 m2
Depósito: 2,70 m2
Vagas de estacionamento: 2
Total: 68,10 m2
Preço sem IVA: $2,508,385.08
Preço com IVA: $2,821,933.22

Interiores: 43,43 m2
Terraços: 7,06 m2
Depósito: 3,13 m2
Vagas de estacionamento: 2
Total: 78,62 m2
Preço sem IVA: $3,101,812.95
Preço com IVA: $3,489,539.57

ACABAMENTOS NO PISO:
. Base firme de concreto com acabamento final aparente.
ACABAMENTOS NAS PAREDES:
. Coluna de concreto armado, cálculo segundo engenheiro estrutural com acabamento final aparente.
. Paredes divisórias de drywall de 7 cm de espessura com acabamento final aparente.
ACABAMENTOS NO TETO:
. Laje de concreto reforçada, segundo cálculo estrutural, acabamento final aparente.
FACHADA EXTERNA:
. Estrutura externa formada por vidros fixos de 6 mm de espessura e painéis pré-fabricados de concreto polimérico ou similar com painéis horizontais e colunas verticais.
FACHADA INTERNA:
*Fica por conta do cliente
*Deve ser aprovada pelo comitê.

Formas de pagamento: recursos próprios e créditos bancários.
Esquema tradicional:
Entrada $618,995.62
5 Parcelas Mensais $27,500.00
Saldo na entrega $2,028,984.68
Taxa de manutenção: $55 m2
Entrega Inverno 2024

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Torre TRIADA es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria.
TORRE TRIADA se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida.
Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas.
Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en:

• LOCALES COMERCIALES
• OFICINAS
• DEPARTAMENTOS
• SUITES HOTELERAS

• OFICINAS
- Oficinas desde 30 m2. 1
- Estacionamiento con acceso independiente.
- Acceso controlado al área de oficinas.
- Lobby con recepcionista.
- Salas de juntas.
- Coee & Snack Station.
- Área de comedor para colaboradores.
- Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas.

Amenidades Business:
. Sala de juntas I
. Sala de juntas II
. Sala de juntas III
. Sala de espera
. Comedor
. Terraza Comedor
. Coffe break Station

Nivel 10
Interiores: 33.40 m2
Terrazas: 7m2
Bodega: 2.70 m2
Cajones de estacionamiento: 2
Total: 68.10 m2
Precio sin IVA: $2,475,982.50
Precio con IVA: $2,785,480.31

Interiores: 50.50 m2
Bodega: 3.35 m2
Cajones de estacionamiento: 3
Total: 91.35 m2
Precio sin IVA: $3,042,216.83
Precio con IVA: 3,422,493.93

Interiores: 54.60 m2
Bodega: 3.35 m2
Cajones de estacionamiento: 3
Total: 95.45 m2
Precio sin IVA: $2,916,232.72
Precio con IVA: $3,280,761.81

Nivel 11
Interiores: 40.40 m2
Bodega: 2.70 m2
Cajones de estacionamiento: 2
Total: 68.10 m2
Precio sin IVA: $2,508,385.08
Precio con IVA: $2,821,933.22

Interiores: 43.43 m2
Terrazas: 7.06 m2
Bodega: 3.13 m2
Cajones de estacionamiento: 2
Total: 78.62 m2
Precio sin IVA: $3,101,812.95
Precio con IVA: $3,489,539.57

ACABADOS EN PISO:
. Firme a base de concreto acabado final aparente.
ACABADOS EN MUROS:
. Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente.
. Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.
ACABADOS EN PL AFÓN:
. Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado final aparente.
FACHADA EXTERIOR:
. Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales.
FACHADA INTERIOR:
*Va por cuenta del cliente
*Se debe de pasar a aprobación de comité.

Formas de pago recurso propio y créditos bancarios.
Esquema tradicional:
Enganche $618,995.62
5 Mensualidades $27,500.00
Saldo contra entrega $2,028,984.68
Cuota de mantenimiento: $55 m2
Entrega Invierno 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.