PISOS CORPORATIVOS / LOCALES COMERCIALES.
Frente a Lázaro Cárdenas a 2 cuadras de Glorieta Chapalita
12 cajones de estacionamiento asignados por piso.
BAÑOS EXCLUSIVOS PARA CADA NIVEL:
MUJERES: 5 WCS Y 3 LAVAMANOS.
HOMBRES: 4 WCS, 3 MINGITORIOS Y 3 LAVAMANOS.
BAÑO FAMILIAR: 1 WC, 1 LAVAMANOS Y 1 CAMBIADOR.
TORNIQUETES DE ACCESO / ELEVADORES ALEMANES

PLANTA BAJA COMERCIAL Y MEZZANIE
9 PISOS CORPORATIVOS
ROOF GARDEN CON VISTA PANORÁMICA EN NIVEL 10
160 CAJONES DE ESTACIONAMEINTO EN 4 SOTANOS

DISPONIBLE:
-PB
498 m2 para LOCALES COMERCIALES ($450/m2 en producto comercial) (Pueden ser divididos) y 237.89 m2 de área común.

-MEZANINE
661.82 m2 para LOCALES COMERCIALES ($450/m2 en producto comercial) (Pueden ser divididos) y 263.70 m2 de área
común.

-PISO 2
793 m2 (Pueden ser divididos)

-PISO 5
848 m2 (Pueden ser divididos)

-RG VISTA PANORAMICA
ÁREA TECHADA: 185 M2
ÁREA TERRAZA: 616 M2
INSTALACIÓN PARA BAÑOS FAMILIARES
ELEVADORES: 1 ELEVADOR CON CAPACIDAD PARA 13 PERSONAS CON SISTEMA PORT
PARA EFICIENCIA.


BENEFICIOS:

-UBICACIÓN ESTRATÉGICA
-OFICINAS CORPORATIVAS CLASIFICADAS COMO CLASE A+ (SEGÚN ESTUDIO DE MERCADO
DE TINSA)
-GUARDIA DE SEGURIDAD 24/7
-RÉGIMEN EN PROPIEDAD DE CONDOMINIO
-HABITADO POR CORPORATIVOS DE ALTO NIVEL EMPRESARIAL

ARQUITECTURA:
-LOBBY DE INGRESO A DOBLE ALTURA
-ROOFTOP CON VISTA PANORÁMICA
-SISTEMA DE FACHADA CON CRISTALES CURVOS DOBLES LOW E, RECONOCIDOS EN ESTADOS UNIDOS POR SU GRAN CALIDAD
-FLEXIBILIDAD EN MODULACIÓN DE ESPACIOS
-ESTRUCTURA DE CONCRETO CON PRELOSAS CON CAPAR DE COMPRESIÓN EN DOS SENTIDOS CON RESISTENCIA AL FUEGO Y PROPIEDADES ACÚSTICAS.
-DETENCIÓN CONTRA INCENDIO A BASE DE SENSORES DE HUMO, CÁMARAS TERMOGRÁFICAS, ALERTAS DE TORRETAS SONORAS Y VOCEO MONITOREADOS DESDE PANEL DE CONTROL CONTRA INCENDIOS
-775 M2 DE OFICINAS Y 68 M2 DE TERRAZA EN NIVEL 1
-718 M2 DE OFICINAS Y 49 M2 DE TERRAZA EN LOS NIVELES 2,4,6 y 8
-767 M2 DE OFICINAS EN LOS NIVELES 3, 5, 7 y 9
-4 SOTANOS CON CAPACIDAD PARA 160 AUTOS
-CICLOPUERTOS CON 15 LUGARES
-4 ELEVADORES MARCA SCHINDLER IMPORTADOS DE ALEMANIA CON CAPACIDAD DE 13 PERSONAS CADA UNO, CON SISTEMA PORT PARA EFICIENCIA (EXCLUSIVOS PARA NIVELES CORPORATIVOS) Y SERVICIO DE MANTENIMIENTO MENSUAL
-1 ELEVADOR MARCA SCHINDLER IMPORTADO DE ALEMANIA DE CARGA CON SERVICIO DE MANTENIMIENTO MENSUAL
-1 ELEVADOR PARA SILLA DE RUEDAS EN LA ENTRADA PRINCIPAL.

ELÉCTRICO:
-RESPALDO CON 2 PLANTAS DE EMERGENCIA MARCA GENERAC, QUE CUBREN SERVICIOS GENERALES, ELEVADORES, MONTACARGAS Y ALIMENTACIÓN DE LOS PISOS.
-ENERGÍA ELECTRICA RESPALDADA POR SQUARE D, DE LAS MEJORES MATRCAS INTERNACIONALES
-2 TRANSFORMADORES DE 300 kvas y 500 kvas MARCA PROLEC
-MODULOS DE CARGA PARA VEHICULOS ELECTRICOS
-MONITOREO DE CONSUMOS CON BMS. (BUILDING MANAGEMENT SYSTEM)
-BAÑOS CON LUCES DE SENSOR
-TODA LA LUMINARIA A BASE DE LUCES LED
-FLEXIBILIDAD PARA INSTALACIÓN DE PANELES SOLARES


SITEMA HIDRÁULICO:

-CISTERNA CON ALMACENAMIENTO DEAGUA POTABLE CON CAPACIDAD DE 62,000 lts
-CISTERNA DE RESERVA PARA PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO, CON CAPACIDAD DE 81,000 lts
-CISTERNA DE TRATAMIENTO Y REUTILIZACIÓN DE AGUA PLUVIAL PARA DESCARGA SANITARIA CON CAPACIDAD DE 50,000 lts.
-CARCAMO DE RETENCION DE AGUAS PLUVIALES
TODOS LOS SERVICIOS PRESURIZADOS CON HIDRONEUMATICOS A PRESIÓN CONSTANTE
HVAC:
-SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO MARCA VIKING, RECONOCIDA MUNDIALMENTE
TELECOMUNICACIONES:
-CIRCUITO CERRADO A BASE DE 83 CAMARAS DE VIDEOVIGILANCIA 24 HRS CON ALMACENAMIENTO DE 7 DÍAS.
-MONITOREO DE TEMPERATURA CORPORAL MEDIANTE CÁMARAS TÉRMICAS
-DETECCIÓN DE NIVELES DE CO2 VINCULADO A BMS.
-5 CARRILES DE ACCESO MEDIANTE 5 TORNIQUETES MARCA DIGICON CON APERTURA DE TARJETA. Y UNA PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO PARA ACCESO A SILLA DE RUEDAS
-INGRESO A SOTANOS CON SISTEMA DE TAG DE LARGO ALCANCE.