Oportunidade única de investimento para quem busca um imóvel com altas rendas e uso comercial! Este edifício, com 2.340 m² de construção em um terreno de 458 m², é ideal para escritórios e possui uma taxa de ocupação de 100%, tornando-se um investimento altamente rentável. Atualmente, gera $750.000 MXN mensais em rendas, garantindo um fluxo constante de receita. Com um total rentável de 2.302 m² e um preço de $6,5 milhões USD, esta propriedade é perfeita para quem busca um retorno imediato sobre o investimento.

Características do imóvel:
Terreno: 458 m² em uma localização chave para escritórios e negócios.
Construção: 2.340 m² distribuídos de forma eficiente para otimizar o uso comercial e de escritórios.
Total rentável: 2.302 m², com 100% do espaço ocupado, garantindo alta rentabilidade desde o primeiro dia.
Rendas atuais: Gera $750.000 MXN mensais, o que representa um retorno constante e seguro sobre o investimento.
Preço de venda: $6.500.000 USD, um investimento estratégico em uma área comercial e de escritórios de alta demanda.
Este edifício foi projetado para maximizar seu uso como escritórios. Conta com 23 cubículos de trabalho, ideais para diversas empresas ou divisões. Além disso, possui 3 salas de reuniões, perfeitas para reuniões corporativas, e um jardim na cobertura com refeitório, que oferece um espaço de descanso ideal para os funcionários. Também dispõe de 2 recepções que facilitam a administração do edifício e 5 estações de trabalho com capacidade para 36 pessoas, otimizando o uso do espaço.

Localizado em uma área comercial chave, este edifício está cercado por escritórios, negócios e áreas comerciais, garantindo alta demanda por espaços para empresas e negócios. A proximidade com importantes avenidas e o fácil acesso ao transporte público o tornam uma opção ideal para escritórios corporativos ou empresas em crescimento.

Este edifício oferece rentabilidade imediata, com $750.000 MXN mensais em rendas e uma taxa de ocupação de 100%. Seu design eficiente, com cubículos, salas de reuniões e jardim na cobertura, o torna perfeito para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Além disso, as 5 estações de trabalho para 36 pessoas e as 2 recepções garantem uma operação eficiente e organizada.

Com 2.302 m² rentáveis e 100% do espaço ocupado, este edifício já está gerando receitas constantes. O potencial de crescimento nas rendas é alto, uma vez que a demanda por escritórios e espaços comerciais continua crescendo na área. Esta propriedade é ideal para investidores que buscam um retorno seguro sobre o investimento e a possibilidade de aumentar a receita à medida que a alta ocupação for mantida.

O mercado de escritórios nesta área é altamente competitivo, e a alta ocupação do imóvel garante que este investimento não apenas será rentável desde o primeiro momento, mas também continuará a aumentar seu valor ao longo do tempo. Os $750.000 MXN mensais em rendas garantem um retorno constante, e com 100% do espaço ocupado, o edifício continuará gerando receitas a longo prazo.

O edifício conta com 23 cubículos de trabalho, 3 salas de reuniões e um jardim na cobertura que oferece um espaço de descanso para os funcionários. Além disso, as 2 recepções e as 5 estações de trabalho garantem que o espaço esteja bem organizado e funcione de maneira eficiente. Essas comodidades tornam o edifício altamente atraente para empresas que buscam um local moderno e funcional.
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Características del inmueble:
Terreno: 458 m² en una ubicación clave para oficinas y negocios.
Construcción: 2,340 m² distribuidos de manera eficiente para optimizar el uso comercial y de oficinas.
Total rentable: 2,302 m², con un 100% del espacio ocupado, lo que asegura una alta rentabilidad desde el primer día.
Rentas actuales: Genera $750,000 MXN mensuales, lo que representa un retorno de inversión constante y seguro.
Precio de venta: $6,500,000 USD, una inversión estratégica en una zona comercial y de oficinas de alta demanda.
Este edificio está diseñado para maximizar su uso como oficinas. Cuenta con 23 cubículos de trabajo, ideales para diversas empresas o divisiones. Además, tiene 3 salas de juntas, perfectas para reuniones corporativas, y un roof garden con comedor, que ofrece un espacio de descanso ideal para empleados. También dispone de 2 recepciones que facilitan la administración del edificio y 5 estaciones de trabajo con capacidad para 36 personas, optimizando el uso del espacio.

Ubicado en una zona comercial clave, este edificio está rodeado de oficinas, negocios y áreas comerciales, lo que asegura una alta demanda de espacios para empresas y negocios. La cercanía a importantes avenidas y el fácil acceso a transporte público lo convierten en una opción ideal para oficinas corporativas o empresas en crecimiento.

Este edificio ofrece una rentabilidad inmediata, con $750,000 MXN mensuales en rentas y un 100% de ocupación. Su diseño eficiente, con cubículos, salas de juntas y roof garden, lo hace perfecto para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Además, las 5 estaciones de trabajo para 36 personas y las 2 recepciones aseguran una operación eficiente y organizada.

Con 2,302 m² rentables y un 100% del espacio ocupado, este edificio ya está generando ingresos constantes. El potencial de crecimiento en rentas es alto, ya que la demanda de oficinas y espacios comerciales sigue creciendo en la zona. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno de inversión seguro y con posibilidad de incrementar ingresos a medida que se mantenga la alta ocupación.

El mercado de oficinas en esta zona es altamente competitivo, y la alta ocupación del inmueble asegura que esta inversión no solo será rentable desde el primer momento, sino que continuará aumentando su valor con el tiempo. Los $750,000 MXN mensuales en rentas aseguran un retorno constante, y con el 100% del espacio ocupado, el edificio seguirá generando ingresos a largo plazo.

El edificio cuenta con 23 cubículos para trabajo, 3 salas de juntas, y un roof garden que ofrece un espacio de descanso para empleados. Además, las 2 recepciones y las 5 estaciones de trabajo aseguran que el espacio esté bien organizado y funcione de manera eficiente. Estas comodidades hacen que el edificio sea altamente atractivo para empresas que buscan un lugar moderno y funcional.
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