Oportunidade única para investidores no coração da Cidade do México! Este edifício comercial é ideal para uso de escritórios, localizado em uma área central de alta demanda. Com 9.114 m² de construção em um terreno de 887 m², o imóvel já está recebendo aluguéis de $2.046.000 MXN mensais, o que garante um retorno imediato sobre o investimento. Com uma porcentagem rentável de 75%, esta propriedade tem um grande potencial de crescimento para aqueles que buscam um investimento estratégico.
Terreno: 887 m², localizado em uma das áreas com maior fluxo comercial e de escritórios na CDMX.
Construção: 9.114 m², distribuídos em áreas ideais para escritórios, com uso comercial.
Aluguéis atuais: $2.046.000 MXN mensais, garantindo um fluxo constante de receita.
Total rentável: 6.990 m², com 75% de ocupação, o que garante um retorno imediato e a possibilidade de aumentar a receita ao alugar o espaço restante.
Preço de venda: É necessário consultar o proprietário para obter detalhes específicos.
Este edifício conta com andares bem distribuídos que são ideais para escritórios. No térreo (PT), há 70 vagas de estacionamento autoatendimento e 120 vagas para manobrista, facilitando o acesso para funcionários e visitantes. Além disso, o imóvel está equipado com elevadores e uma sala de máquinas, garantindo o bom funcionamento de todas as operações dentro do edifício. Atualmente, os escritórios do ISSSTE estão estabelecidos no edifício, tornando-o uma opção confiável e estável para os inquilinos.
Localizado em uma área central da Cidade do México, este edifício oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e áreas comerciais próximas. Sua localização estratégica o torna uma excelente opção para empresas que buscam um espaço em uma área comercial e de escritórios de alta demanda. A proximidade com instituições e escritórios governamentais também garante uma demanda constante por parte de empresas ou instituições que buscam se estabelecer em uma localização de prestígio.
Este edifício oferece receitas estáveis com $2.046.000 MXN mensais em aluguéis e uma taxa de ocupação de 75%, o que garante um retorno imediato sobre o investimento. Com um total rentável de 6.990 m², este imóvel tem o potencial de gerar ainda mais receita ao alugar o espaço restante. Além disso, conta com elevadores, amplo espaço de estacionamento e uma infraestrutura adequada para escritórios de alto nível.
Com uma taxa de ocupação de 75% e um total rentável de 6.990 m², este imóvel tem um grande potencial de crescimento em termos de receita. Ao alugar os 25% restantes, a receita mensal pode aumentar significativamente, oferecendo ainda mais rentabilidade aos investidores. Além disso, a localização central garante que a demanda por espaço de escritórios nesta área continue alta, garantindo receitas estáveis e crescimento a longo prazo.
O mercado de escritórios no centro da Cidade do México continua sendo um dos mais competitivos e estáveis. Com $2.046.000 MXN mensais em aluguéis e uma taxa de ocupação de 75%, esta propriedade oferece um retorno imediato sobre o investimento e um grande potencial de crescimento ao alugar o restante do espaço. A localização estratégica em uma das áreas comerciais mais procuradas garante que este imóvel não apenas mantenha seu valor, mas continue a aumentar com o tempo.
O edifício conta com 70 vagas de estacionamento autoatendimento e 120 vagas de manobrista, garantindo conforto e acessibilidade para funcionários e visitantes. Além disso, os elevadores e a sala de máquinas garantem o bom funcionamento do edifício. Essas características, juntamente com sua infraestrutura moderna, o tornam perfeito para empresas corporativas ou instituições governamentais.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra o grande potencial deste imóvel para seu portfólio de investimentos. Não perca esta oportunidade única no mercado de escritórios na Cidade do México!¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de la Ciudad de México! Este edificio comercial es ideal para uso de oficinas, ubicado en una zona céntrica de gran demanda. Con 9,114 m² de construcción sobre un terreno de 887 m², el inmueble ya está recibiendo rentas de $2,046,000 MXN mensuales, lo que asegura un retorno de inversión inmediato. Con un porcentaje rentable del 75%, esta propiedad tiene un gran potencial de crecimiento para quienes buscan una inversión estratégica.
Terreno: 887 m², ubicado en una de las zonas con mayor afluencia comercial y de oficinas en la CDMX.
Construcción: 9,114 m², distribuidos en áreas ideales para oficinas, con uso comercial.
Rentas actuales: $2,046,000 MXN mensuales, asegurando un flujo constante de ingresos.
Total rentable: 6,990 m², con 75% de ocupación, lo que garantiza un retorno inmediato y la posibilidad de incrementar los ingresos al arrendar el espacio restante.
Precio de venta: Se requiere consultar con el propietario para obtener detalles específicos.
Este edificio cuenta con plantas bien distribuidas que son ideales para oficinas. En la planta baja (PB), se encuentran 70 lugares de autoservicio y 120 espacios para valet parking, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. Además, el inmueble está equipado con elevadores y un cuarto de máquinas, garantizando el buen funcionamiento de todas las operaciones dentro del edificio. Actualmente, las oficinas del ISSSTE están establecidas en el edificio, lo que lo convierte en una opción confiable y estable para los arrendatarios.
Ubicado en una zona céntrica de la Ciudad de México, este edificio ofrece fácil acceso a vías principales, transporte público y áreas comerciales cercanas. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan un espacio en una zona comercial y de oficinas de alta demanda. La cercanía a instituciones y oficinas gubernamentales también asegura una demanda constante por parte de empresas o instituciones que buscan establecerse en una ubicación de prestigio.
Este edificio ofrece ingresos estables con $2,046,000 MXN mensuales en rentas y un 75% de ocupación, lo que asegura un retorno inmediato de inversión. Con un total rentable de 6,990 m², este inmueble tiene el potencial de generar aún más ingresos al arrendar el espacio restante. Además, cuenta con elevadores, amplio espacio de estacionamiento y una infraestructura adecuada para oficinas de alto nivel.

Con un 75% de ocupación y un total rentable de 6,990 m², este inmueble tiene un gran potencial de crecimiento en términos de ingresos. Al arrendar el 25% restante, los ingresos mensuales pueden aumentar significativamente, ofreciendo aún más rentabilidad a los inversionistas. Además, la ubicación céntrica asegura que la demanda por espacio de oficinas en esta área siga siendo alta, lo que garantiza ingresos estables y crecimiento a largo plazo.
El mercado de oficinas en el centro de la Ciudad de México sigue siendo uno de los más competitivos y estables. Con $2,046,000 MXN mensuales en rentas y un 75% de ocupación, esta propiedad ofrece un retorno inmediato de inversión y un gran potencial de crecimiento al arrendar el resto del espacio. La ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más demandadas asegura que este inmueble no solo mantenga su valor, sino que continúe aumentando con el tiempo.
El edificio cuenta con 70 lugares de autoservicio y 120 lugares de valet parking, lo que asegura comodidad y accesibilidad para empleados y visitantes. Además, los elevadores y el cuarto de máquinas garantizan el buen funcionamiento del edificio. Estas características, junto con su infraestructura moderna, lo hacen perfecto para empresas corporativas o instituciones gubernamentales.

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