Nortemérida é um desenvolvimento residencial com uma urbanização de primeira classe, localizado na área de maior crescimento atual em Mérida: o norte. Nortemérida foi projetado tendo em mente as necessidades, aspirações e desejos de quem busca uma nova forma de vida em uma das melhores cidades do México. As comodidades vão desde um clube privado com serviços de primeira classe, como piscinas olímpicas, quadras esportivas, restaurante e áreas recreativas, até o luxo de viver cercado pela natureza e muito perto da praia. Uma área total de 45 hectares, dos quais oito hectares (80.000,00 m2) estão completamente dedicados a áreas verdes. Além da Casa do Clube Nortemérida, está dividida em 6 áreas privadas, cada uma com um grande parque totalmente equipado e amplas avenidas.

⏹️ COMODIDADES:
Lobby do Motor.
Recepção.
Administração.
Restaurante.
Terraço de múltiplos usos.
Deck de piscinas recreativas.
Banheiros de acesso.
GYM / Banheiros.
Banheiros para áreas de quadras.
Serviços (Refeitório e banheiros)
Área de jardineiros e depósito da quadra.
Pista periférica (750 m de comprimento)
Snack Bar.
Terraços abertos.
Clube Infantil (Ludoteca).
Clube de Juniores
Estacionamento
Capela

PISCINAS:
Semi-olímpica.
Recreativa para adultos.
Recreativa para crianças.
Espelhos d'água de acesso.
Fonte na área das quadras.

QUADRAS:
Futebol (7).
Basquete.
Tênis (2).
Paddle Tênis (2).

ÁREAS VERDES
Pátio central.
Jardim botânico.
Jardineiras.

⏹️ GERAL:
Terreno 464 m²
Construção 434,72 m²
3 quartos.
5 banheiros
Escritório
Estacionamento para 6 carros

⏹️ Distribuição
Térreo:
Capacidade de estacionamento para 6 carros (3 cobertos).
Jardins na frente e atrás.
Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
2 escadas (principal e de serviço).
Sala de estar e jantar com grandes janelas para o jardim.
Escritório / Quarto / ou Sala de TV
Banheiro completo com acesso interno ou externo.
Ampla varanda coberta.
Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
Despensa.
Piscina.
2 Depósitos.

Andar Superior:
Quarto principal (6 x 4 m), banheiro com duas pias e amplo closet.
Dois quartos (5 x 4 m) cada um com banheiro e closet.
Quarto de serviço com banheiro.
Lavanderia.
⏹️ EQUIPAMENTO:
Piso e escada de mármore.
Portas de cedro do chão ao teto.
Escada com corrimão de vidro temperado.
Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito e grelha.
Sistema de osmose reversa na cozinha.
Closet de madeira em todos os quartos.
Bomba submersível no poço.
Cisterna Rotoplas de 2.800 l, com bomba submersível e partida automatizada.
Tanque Rotoplas de 1.100 l com equipamento pressurizador e enchimento automático.
Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 l.

⏹️ VALOR DE OPERAÇÃO:
Venda R$9.950.000,00 M.N.

⏹️ TAXA DE MANUTENÇÃO:
Mensal R$2.615

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam com precisão as condições atuais.
Yucatán Plus Imóveis está à sua disposição no telefone 9992334442 para atender suas reclamações e sugestões.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.Nortemérida es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa. Un área total de 45 hectáreas, de ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemérida está dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas.

⏹️ AMENIDADES:
Motor Loby.
Recepción.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños)
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longitud)
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla

PISCINAS:
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.

CANCHAS:
Futbol (7).
Básquet.
Tenis (2).
Paddle Tenis (2).

ÁREAS VERDES
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

⏹️ GENERALIDADES:
Terreno 464 m²
Construcción 434.72 m²
3 recámaras.
5 baños
Estudio
Estacionamiento para 6 automóviles

⏹️ Distribución
Planta baja:
Capacidad de estacionamiento 6 automóviles (3 techado).
Jardines al frente y atrás.
Entrada y recibidor a doble altura.
2 escaleras (principal y de servicio).
Sala comedor con amplios ventanales al jardín.
Estudio / Habitación/ ó Sala de TV
Baño completo con acceso interior o exterior.
Amplia terraza techada.
Cocina integral con isla y encimeras de granito.
Alacena.
Piscina.
2 Bodegas.

Planta Alta:
Habitación principal (6 x 4 m), baño de doble lavabo y amplio clóset vestidor.
Dos habitaciones (5 x 4 m) con baño y clóset vestidor cada una.
Cuarto de servicio con baño.
Cuarto de lavado.
⏹️ EQUIPAMIENTO:
Piso y escalera de mármol.
Puertas de cedro de piso a techo.
Escalera con barandal de cristal templado.
Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito y parrilla.
Sistema de ósmosis inversa en cocina.
Clóset de madera en todas las habitaciones.
Bomba sumergible en pozo.
Cisterna Rotoplas de 2,800 l, con bomba sumergible y arranque automatizado.
Tinaco Rotoplas de 1,100 l con equipo presurizador y llenado automático.
Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 l.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $9,950,000.00 M.N.

⏹️ CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Mensual $2,615

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
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