A Espacios Inmobiliarios vende um escritório de luxo ao lado da periferia, no bairro de Las Águilas, Edifício AAA, o escritório tem 671 m2 mais 191 m2 de terraço. O edifício mais exclusivo e emblemático da parte sul da Cidade do México, construído e projetado por dois dos mais renomados arquitetos do mundo, Javier Sánchez e Soler Orozco.
Estacionamento: Operado com estacionamento com manobrista, 1 gaveta para cada 30 m2 de área vendável, com adicional para visitantes.

Fachada: A fachada periférica tem uma série de painéis virados 15 para o sul, do 3º andar ao 12º andar (1,20 m de largura x 47 m de altura), cobertos com aço corten (aço resistente às intempéries), um material externo especial cuja propriedade é criar uma camada de ferrugem sem corroer, suas tonalidades variam do laranja ao marrom avermelhado.

Papelaria: Perfis de alumínio da série Alubin 5”, eletropintados em cinza Oxford, fornecidos e instalados pelo Grupo Tecno.

Óculos: Sistema de vidros duplos com vidro isolado temperado tipo SNX62/27 em separador transparente de 6 mm + 1/2” + vidro transparente de 6 mm.

Alturas do mezanino: Lobby: 9,20 m
Níveis 1 e 2:5,00 m
Níveis 3 a 12:4,50 m

Sistema elétrico: apontado em cada andar. É fornecido em baixa tensão. Gerador de emergência a diesel de 200 KW que alimentará áreas comuns em caso de contingência. Sistema de pára-raios.

Ar condicionado: sistema LG VRF (fornecido em dicas sobre cada nível). Máxima eficiência no consumo de energia.

Banheiros por andar: Senhoras: 4 banheiros + 2 lavatórios, senhores: 2 banheiros + 2 mictórios + 2 lavatórios.
Pessoas com deficiência: 1 vaso sanitário + 1 pia.
Móveis de banheiro de baixa descarga.

Elevadores: 4 equipamentos de cabine alta Kone com capacidade para 17 pessoas cada.
Rotas:
2 elevadores: do subsolo -7 ao nível 12 (20 paradas).
2 elevadores: do lobby ao jardim do telhado (14 paradas).

Escadas: escadas gerais de núcleo duplo (interiores). Escadas de emergência externas ventiladas.

Sistema de controle de acesso: Sistema eletrônico com catracas e canetas de veículos com cartões magnéticos.

Sistema de proteção contra incêndio: dois hidrantes em cada andar e detectores de fumaça nas áreas comuns.

Acabamentos em áreas comuns: Classe A+ no lobby, banheiros, estacionamentos.
Condições de entrega em áreas privadas: Em construção cinza com instalações elétricas, hidrossanitárias e de ar condicionado pontiagudas.Espacios Inmobiliarios vende oficina de lujo sobre lateral de periférico, en la colonia las Águilas, Edificio AAA, la oficina es de 671 m2 más 191 m2 de terraza. El edificio más exclusivo y emblemático de la zona sur de la CDMX, construido y diseñado por dos de los arquitectos reconocidos a nivel mundial, Javier Sánchez y Soler Orozco.
Estacionamiento: Operado con Valet Parking, 1 cajón por cada 30 m2 de área vendible, con adicionales para visitas.

Fachada: La fachada hacia periférico cuenta con una serie de cartelas giradas 15 al sur a partir del piso 3 y hasta el piso 12 (1.20m de ancho x 47m de altura), revestidas en acero corten (weathering steel), un material especial para intemperie cuya propiedad es crear una capa de óxido sin corroerse, sus tonos varían desde el naranja hasta el rojo-marrón.

Cancelería: Perfiles de aluminio de la serie Alubin línea 5”, electropintados color gris oxford, suministrados e instalados por Grupo Tecno.

Vidrios: Sistema de doble acristalamiento con vidrio insulado templado tipo SNX62/27 sobre claro de 6mm + separador de 1/2” + vidrio claro de 6mm.

Alturas entrepisos: Lobby: 9.20m
Niveles 1 y 2: 5.00m
Niveles 3 al 12: 4.50m

Sistema eléctrico: En punta en cada piso. Se entrega en baja tensión. Generador de emergencia diesel de 200 KW que alimentará áreas comunes en caso de contingencia. Sistema de pararrayos.

Aire acondicionado: Sistema LG VRF (Se entrega en puntas en cada nivel). Máxima eficiencia en consumo energético.

Sanitarios por piso: Damas: 4 wc + 2 lavabos, caballeros: 2 wc + 2 mingitorios + 2 lavabos.
Personas con discapacidad: 1 wc + 1 lavabo.
Muebles de baño de baja descarga.

Elevadores: 4 equipos marca Kone de cabina alta con capacidad de 17 personas cada uno.
Recorridos:
2 elevadores: Desde el Sótano -7 a Nivel 12 (20 paradas).
2 elevadores: Desde Lobby a Roof Garden (14 paradas).

Escaleras: Escaleras generales (interiores) de doble núcleo. Escaleras de emergencia exteriores ventiladas.

Sistema de control de accesos: Sistema electrónico con torniquetes y plumas vehiculares con tarjetas magnéticas.

Sistema de protección contra incendios: Dos hidrantes en cada planta y detectores de humo en áreas comunes.

Acabados en áreas comunes: Clase A+ en lobby, baños, estacionamientos.
Condiciones de entrega en áreas privativas: En obra gris con instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de aire acondicionado en punta.