House for sale in the private Kanha Yucatán Country Club, Mérida.
Kanha is the most exclusive private community of the Yucatán Country Club, all the comfort and luxury you deserve for you and your family. In addition to the luxurious central clubhouse, you have access to an exclusive clubhouse of the Kanha private community with amenities such as a gym, pool, and bar area.

With a surface area of 780 m2 and 670 m2 of construction. It is designed on 2 levels, distributed as follows:
Ground Floor:
-Entrance hall.
-Study.
-Guest bathroom.
-Wine cellar.
-Living room.
-Dining room.
-Spacious kitchen with island.
-Covered terrace with grill and teppanyaki table.
-Family room with full bathroom (can be used as a bedroom)
-Pool.
-Garden.
-Service room with bathroom and air conditioning.
-Independent full bathroom.
-4 storage rooms.
-Covered garage for three cars.

Upper floor:
-Spacious television room.
-Master bedroom with personal terrace, closet, and full bathroom.
-Two bedrooms sharing a bathroom and dressing room.
-Independent closet.
-Television room.
-Laundry room with sink.
-Outdoor drying area with sink.
-Two linen closets.
-Own power plant.
-Projector in the pool.
-Audio equipment distributed throughout the house. Request Availability.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa en venta en privada Kanha Yucatán Country Club, Mérida.
Kanha es la privada más exclusiva del Yucatán Country Club, Toda la comodidad y el lujo que merece para usted y su familia . Además de la lujosa casa club central, tiene acceso a una casa club exclusiva de la privada Kanha con amenidades como gimnasio, alberca, área de bar.

Con una superficie de 780 m2 y 670 m2 de construcción. Está diseñada en 2 niveles, distribuida de la siguiente forma:
Planta Baja:
-Recibidor.
-Estudio.
-Baño de visitas.
-Cava.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina amplia e isla.
-Terraza techada con asador y mesa para tapanyaki.
-Salón familiar con baño completo (puede utilizarse como habitación)
-Alberca.
-Jardín.
-Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado.
-Baño completo independiente.
-4 bodegas.
-Garage techado para tres autos.

Planta alta:
-Sala de televisión amplia.
-Recámara principal con terraza personal, clóset y baño completo.
-Dos habitaciones compartiendo baño y vestidor.
-Clóset independiente.
-Sala de televisión.
-Cuarto de lavado con fregadero.
-Tendedero al aire libre con fregadero.
-Dos clósets de blancos.
_ Planta de luz propia.
_ Proyector en la alberca.
_Equipo de audio distribuido por la casa. Solicitar Disponibilidad.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**