Incredible industrial warehouse of 513.10m2 and 600 m2 of land located in an exclusive industrial park 1 km (3 min) from the town of La Venta del Astillero.

- 24/7 Security
- Vehicle and pedestrian access control
- More than 200 common parking spaces
- Green areas
- Treatment plant
- Fire protection system
- Low and medium voltage installations
- KVA's available (up to 1,000 per warehouse)
- Solar cells

The park has its own well, treatment plant, fire protection network, water plant, and supplies water and electricity.

1 new warehouse of 600 m2 of land (513.10m2 rentable)
• 385.40 m2 warehouse surface
• 128.12 m2 office surface with second level
• Meeting room
• Ramp for loading and unloading with a curtain 3.70 m wide and 4.20 m high.
• 5 parking spaces
• 3 restrooms
• LED lighting
• Shared transformer of 45 kva
• 24/7 Security
• Free height: min. 8.00 m and max. 8.50 m
• TR-101 sheet on facade and K-R18 sheet on roof with 2' thermofoam.
• Concrete floor FC 250 of 17 cm thickness with macrofiber

LOCATION:
1 km (3 min) from the town of La Venta del Astillero, with more than 5,485 inhabitants, providing public and commercial services.
• 4 km (6 min) from Technology Park Exit towards Gdl-Nogales highway Return to Av. Vallarta in 5 min
• Only 8.5 km (9 min) from Anillo Periférico Poniente

Maintenance $7.50 m2 = $4,738.50
Rent: $140m2 = $71,769.6 mx + VATIncreíble bodega industrial de 513.10m2 y 600 m2 de terreno ubicada en un exclusivo parque industrial A 1 km (3 min) del poblado la Venta del Astillero.

- Seguridad 24/7
- Control de accesos vehicular y peatonal
- más de 200 cajones de estacionamiento comunes
- Áreas verdes
- Planta de tratamiento
- Sistema contra incendios
- Instalaciones de baja y media tensión
- KVA´s disponibles (hasta 1,000 por bodega)
- Celdas solares

El parque cuenta con pozo propio, planta de tratamiento, red contra incendios, planta de agua y suministran agua y luz.

1 bodega nueva de 600 m2 de terreno (513.10m2 rentables)
• 385.40 m2 superficie de nave
• 128.12 m2 superficie de oficinas con segundo nivel
• Sala de juntas
• Rampa para carga y descarga con cortina de 3.70 m de ancho y 4.20 m de alto.
• 5 cajones estacionamiento
• 3 sanitarios
• Iluminación tipo LED
• Transformador compartido de 45 kva
• Seguridad 24/7
• Altura libre: min. 8.00 m y máx. 8.50 m
• Lámina TR-101 en fachada y lamina K-R18 en cubierta con termofoam de 2´.
• Piso de concreto FC 250 de 17 cm espesor con macrofibra

UBICACIÓN:
A 1 km (3 min) del poblado la Venta del Astillero, con más de 5,485 habitantes, contando con servicios públicos y comerciales.
• A 4 km (6 min) de Technology Park Salida hacia carretera Gdl-Nogales Retorno hacia Av. Vallarta a 5 min
• A solo 8.5 km (9 min) de Anillo Periférico Poniente

Mantenimiento $7.50 m2 = $4,738.50
Renta: $140m2 = $71,769.6 mx + iva