For rent, a spacious industrial warehouse located in Murua Oriente, a key area for logistics and industrial operations in Tijuana, with immediate access to main roads and only 20 minutes from the Otay and San Ysidro border crossings.

Property features:
- Land area: 12,785.82 m²
- Construction area: 6,819.31 m²
- 72 parking spaces
- 4 loading docks
- 2 access ramps
- Security booth
- Dedicated area for corporate and operational offices
- Excellent pedestrian and vehicular accessibility

Amenities:
- Loading dock
- Docks
- Offices
- Ramps
- Doorman
- 24-hour security
- Maneuvering and parking ease

Rental price: $68,193.10 USD per month

Strategic location:
Murua Oriente, Tijuana – with direct connectivity to the main industrial and logistics corridors of the city.En renta amplia bodega industrial ubicada en Murua Oriente, una zona clave para operaciones logísticas e industriales en Tijuana, con acceso inmediato a vías principales y a solo 20 minutos de las garitas de Otay y San Ysidro.

Características de la propiedad:
- Superficie de terreno: 12,785.82 m²
- Superficie de construcción: 6,819.31 m²
- 72 cajones de estacionamiento
- 4 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- Caseta de vigilancia
- Zona dedicada para oficinas corporativas y operativas
- Excelente accesibilidad peatonal y vehicular

Amenidades:
- Muelle de carga
- Andenes
- Oficinas
- Rampas
- Portero
- Seguridad 24 horas
- Facilidad de maniobra y estacionamiento

Precio de renta: $68,193.10 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Murua Oriente, Tijuana – con conectividad directa a los principales corredores industriales y logísticos de la ciudad.