Impeccable warehouse with land for extension for sale in a private industrial park with 24/7 surveillance. Santa Catarina. 2196 m2 of land and 1,238 m2 of construction. It is currently part of its neighboring winery as an extension. It has 12 m free height to maximize storage capacity. KR-18 sheet roof with fiberglass insulation mat. LED lighting and translucent film that guarantees excellent natural lighting for energy and cost savings. It is delivered equipped with wiring channels, a closed circuit system in all areas of the warehouse. It is sold alone or with a neighboring 985 m2 warehouse of the same construction quality. Its excess land gives it flexibility to grow in size or build office space as needed. Excellent investment opportunity, delivered with the transfer of the lease agreement with the current tenant.Impecable bodega con terreno para ampliación en venta en parque industrial privado con vigilancia 24/7. Santa Catarina. 2196 m2 de terreno y 1,238 m2 de construcción. Actualmente forma parte de su bodega aledaña como extensión. Tiene 12 m de altura libre para maximizar la capacidad de almacenamiento. Techo de lámina KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio. Iluminación LED y lámina traslúcida que garantiza una excelente iluminación natural para ahorro de energía y costos. Se entrega equipada con canaletas de cableado, sistema de circuito cerrado en todas las áreas de la nave. Se vende sola o con una bodega aledaña de 985 m2 de la misma calidad de construcción. Su excedente terreno le da flexibilidad para crecer en tamaño o construir el espacio de oficinas a la medida de la necesidad. Excelente oportunidad de inversión, se entrega con traspaso de contrato de arrendamiento con inquilino actual.