INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT

2,087.38 m2

$241,000 + VAT

Land: 2,456.75 m2
Free warehouse area: 1,741.50 m2
Offices/Cafeteria Ground Floor: 134.31 m2 ground floor for reception, 3 offices, half bathroom for administrative staff.
Offices/Cafeteria Upper Floor: 134.31 m2 upper floor for office in open area, etc.
Exterior Cafeteria: 77.26 m2
Free area: 733.43 m2

DESCRIPTION

Exposed concrete walls.
R-101 sheet facade Cal. 22 and main facade of securock.
Concrete floor with polished finish with a resistance of 2.5 tons per m2.
14 m clear spans between columns.
Roof with Kr-18 sheet and 2" thick thermal insulation.
Free height 10 m. height to ridge 12 m. free
2 emergency exits

Hidden rainwater downspouts.
19 parking spaces.
Exterior cafeteria area with bathrooms.
10,000 lts cistern.
2 loading and unloading docks.
1 marine ladder.
Trash area and electrical substation area.

Located in an industrial zone in Santa Catarina, 2 minutes from Tesla's New Gigafactory.

Minimum contract 5 years.
Guarantor, bond or credit letter.
Deposit of 2 months rent.

It has 75kvas with feasibility of 1000 kvas.
No time restrictions for transport.

No maintenance fee.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA

2,087.38 m2

$241,000 + IVA

Terreno: 2,456.75 m2
Área libre de bodega: 1,741.50 m2
Oficinas/Comedor Planta Baja: 134.31 m2 planta baja para recepción, 3 oficinas, medio baño para personal administrativo.
Oficinas/Comedor Planta Alta: 134.31 m2 planta alta para oficina en área abierta, etc.
Comedor Exterior: 77.26 m2
Área libre: 733.43 m2

DESCRIPCIÓN

Muros de concreto aparente.
Fachada de lamina R-101 Cal. 22 y Fachada principal de securock.
Piso de concreto con acabado pulido con resistencia de 2.5 ton por m2.
Claros de 14 mts entre columnas
Techo con lámina Kr-18 y aislante térmico de 2" de espesor.
Altura libre 10 mts. altura a cumbrera 12 mts. libres
2 salidas de emergencia

Bajadas pluviales ocultas
19 cajones de estacionamiento
Área de comedor exterior con baños
Cisterna de 10,000 lts
2 andenes de carga y descarga
1 escalera marina
Área de basura y área de sub estación eléctrica.

Ubicada en zona industrial en Santa Catarina, a 2 minutos de la Nueva Gigafactory de Tesla

Contrato mínimo 5 años
Aval, fianza o carta crédito
Depósido de 2 meses de renta

Cuenta con 75kvas con factibilidad 1000 kvas.
Sin restricción de horarios para transporte.

Sin cuota de mantenimiento.