WAREHOUSE FOR RENT SANTA CATARINA

INSIDE AN INDUSTRIAL PARK

KEY ID. 03-BR-8757

FULL DESCRIPTION

WAREHOUSE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFFICES: 224 m2 on 2 levels LAND: 1750 M2

PLATFORMS: 1 Merik 25000 lbs leveler

RAMP: concrete with 4.5 m metal curtain

PARKING DRAWERS: 10 in front and 10 in the next field

FREE HEIGHT 10 meters

ROOF: Metal structure with crimped lime. 24 sheet. 3" thick fiberglass insulation

PERIMETER WALLS: 200 KG/CM precast concrete slab of FC=200 Kg/cm2. Windows around the perimeter of the building

HIGH DOCK CONCRETE FLOOR, 15 cm thick F'C=300 kgs/cm2 slab with fiber. Control of cracks and cold joints

ADDITIONAL ADVANTAGES Steel grille in front Gravity fan, ridge type in the center. Floating metal curtains for loading platforms. Direct access ramp to Nave with entrance gate. LIGHTING Lighting system with lamps (400 watts)

OFFICES of 224 m2, ceramic tile floors, rock walls, false ceiling, visible suspension, aluminum windows, 6 mm glass.

Central climate and heating Built-in lamps in false sky Preparation for voice, data and alarm

GARDENING Palm trees and shrubs on ball stone

PARK INFRASTRUCTURE Water and Sanitary Drainage Service

Electrical power up to 500 kva

Outdoor lighting Large streets and two accesses to the park

24 hour security.



MONTHLY RENT PRICE PLUS VAT + PARK MAINTENANCE FEE.

**AVAILABLE IN JULY 2024****

REQUIREMENTS:
ONE MONTH'S DEPOSIT
- MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
- BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
- GUARANTEE WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BAIL,
- COVER PARK MAINTENANCE FEE

· Prices may change without notice.
· This is not a binding offer.BODEGA EN RENTA SANTA CATARINA

DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL

CLAVE ID. 03-BR-8757

DESCRIPCIÓN COMPLETA

NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2

ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs

RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts

CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado

ALTURA LIBRE 10 mts

TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada. Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor

MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio

PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra. Control de grietas y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES Reja de acero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts)

OFICINAS de 224 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tabla roca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.

Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma

JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario

Fuerza eléctrica hasta 500 kva

Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque

Seguridad 24 horas.



PRECIO DE RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. + CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE.

**DISPONIBLE EN JULIO 2024****

REQUISITOS:
UN MES DE DEPÓSITO
- CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
- SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
- CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

· Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
· Esta no es una oferta vinculante.