PRE-SALE OF TRIPLE AAA WAREHOUSES IN INDUSTRIAL PARK, Located in Guadalupe Nuevo León.

Price: $10,716,354.00
(Warehouses from 721 m2 to 1,929 m2)
Price per m2 of construction plus VAT $16,500.

High-end AAA industrial park warehouses

Payment method: 30% upon signing the contract / 70% in 9 monthly installments

C H A R A C T E R I S T I C S:

DEVELOPMENT:
24/7 security and surveillance (closed circuit)
Access control booth.
Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines.
Internal road in hydraulic concrete of MR 45.
Road section 14 m.
Roof with thermal insulation

UNDERGROUND SERVICES:
Potable water
Storm drainage network (Retention Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA sections 14 and 15.
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
Network for voice and data.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
Business Center (Meeting rooms for 12 and 6 people, Training room for 20 people, coworking area)
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Visitor parking
Rest and hygiene room for drivers.
Parking space for waiting trailers.
CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.
Double fire protection network

Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers of up to 53 cubic feet.
Concrete resistance 300 kgs/cm2
Load capacity 10 Ton/m2PREVENTA DE BODEGAS TRIPLE AAA EN PARQUE INDUSTRIAL, Ubicadas en Guadalupe Nuevo León.


Precio : $10,716,354.00
(Bodegas desde 721 m2 hasta 1,929 m2)
Precio por m2 de construcción más IVA $16,500.

Naves del parque industrial de alta gama AAA

Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO:
Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.
Techo con aislante térmico

SERVICIOS SUBTERRANEOS:
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
Doble red contra incendios

Anden de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir traileres de hasta 53 pies cúbicos.
Resistencia de Concreto 300 kgs/ cm2
Capacidad de Carga 10 Ton/m2