A house at street level, —without condominium regime, in a residential area with paved streets and sidewalks, with short-term appreciation due to the rapid growth of the area and the services surrounding it.

3R | 4B | 227M2
Delivery: August 2025

Located in the Bellavista area in Dzytiá, you are just minutes away from:

Universities: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
Schools: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
Shopping Centers: The Harbor and Galerías, Liverpool
Supermarkets: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
High-performance academies: Swimming, dance, ballet, padel, tennis, gymnastics, fast soccer, gyms

GROUND FLOOR
Garage area for 4 cars
Double-height entrance
Living room
Dining room with garden view
Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
Full guest bathroom
Covered terrace
Laundry/storage room with service hallway
*Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m sunny for loungers).

UPPER FLOOR
TV room / Study
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
Bedroom 2 with bathroom and closet
Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

SERVICES AND FACILITIES
Bifacial connection to CFE (220)
1 HP centrifugal pump for filling the water tank
750L water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Drain outlets for the installation of Minisplit in the 3 bedrooms
Outlets for fans in the 3 bedrooms, living room, and dining room
Perimeter walls
Prefabricated septic tank

PAYMENT METHOD;
Bank credits apply, from the Autonomous University of Yucatán and own resources.
Reservation: $10,000.00 for 7 calendar days and signing of the Promise of Sale contract from 10% down payment.
If the payment method is credit, it must be pre-approved.

DISCLAIMER:
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IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses, which must be consulted directly.

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(Copyright content. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).Una casa a pie de calle, —sin régimen de condominio, en zona residencial con calles pavimentadas y banquetas, con plusvalía a corto plazo por el rápido crecimiento de la zona y los servicios que la rodea.

3R | 4B | 227M2
Entrega: Agosto 2025

Localizada en la zona de Bellavista en Dzytiá, tienes a unos minutos:

Universidades: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
Centros Comerciales: The Harbor y Galerías, Liverpool
Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido, gimnasios

PLANTA BAJA
Área de garage para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor con vista la jardín
Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Baño completo de visitas
Terraza techada
Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
*Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m de asoleado para camastros).

PLANTA ALTA
Sala de TV / Estudio
Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
Recámara 2 con baño y clóset
Recámara 3 con baño, clóset y balcón


SERVICIOS E INSTALACIONES
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco
Tinaco de 750L con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Salidas de desagüe para colocación de Minisplit en las 3 recámaras
Salidas para ventiladores en las 3 recámaras, sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada

MÉTODO DE PAGO;
Aplican créditos bancarios, de la Universidad Autónoma de Yucatán y recurso propio.
Apartado: $10,000.00 x 7 días naturales y firma de contrato Promesa de Compraventa desde 10% de enganche.
Si el método de pago es crédito, debe estar pre aprobado.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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