Two-story house, with a total construction of 328 m2, on a 273.29 m2 lot.
Located in the private area north of Mérida, in Cholul, a zone of great growth and appreciation, 5 minutes by car from the northern ring road of Mérida.

FROM $4,390,000 TO $4,490,000.

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with island
- Pantry
- Bedroom with closet and full bathroom
- Half bathroom for guests
- Pool of 3x5m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Linen closet

PRICES:
- Reservation: $30,000
- Down payment: 30%
- Own resources and bank loans
- Delivery date: November 2025

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa de dos plantas, de 328 m2 de construcción en total, por un terreno de 273.29m2.
Ubicada en la privada al norte de Mérida, en Cholul, zona
de gran crecimiento y plusvalía, a 5 minutos en auto del periférico norte de Mérida.

DESDE $4,390,000 A $4,490,000.

PLANTA BAJA:
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset y baño completo
- Medio baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

PRECIOS:
- Apartado: $30,000
- Enganche: 30%
- Recursos propios y créditos bancarios
-Fecha de entrega: noviembre de 2025

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.