Located in the heart of Monterrey, this commercial land on Calle Escobedo is a unique opportunity in the market. With an area of 2293m2, this land has 9 meters of frontage and 104 meters of depth. The property offers 1 bedroom, 1 full bathroom, and 1 parking space, in addition to having telephone, gas, and water. With 2944 square meters of construction on a single floor, this land is ideal for starting a commercial or residential project in one of the busiest areas of the city. Don't miss this investment opportunity! It has all the permits, belongs to the Dot zone, and has the advantage of requiring 50% fewer parking spaces than the rest; the area where the property is located has a free cos and cus. The advantages of the property include two frontages, one on Escobedo and another on Emilio Carranza, it is located three blocks from the metro and one block from Juan Ignacio Ramon and the Macroplaza at the height of the city theater, and it has an alcohol permit Id Gvia: 117055.Ubicado en el corazón de Monterrey, este terreno comercial en la Calle Escobedo es una oportunidad única en el mercado. Con una superficie de 2293m2, este terreno cuenta con 9 metros de frente y 104 metros de fondo. La propiedad ofrece 1 recámara, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento, además de contar con teléfono, gas y agua. Con 2944 metros de construcción en una sola planta, este terreno es ideal para emprender un proyecto comercial o habitacional en una de las zonas más transitadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Cuenta con todos los permisos, pertenece a la zona Dot tiene la ventaja de que se requieren 50% menos de cajones de estacionamiento que el resto, la zona donde se encuentra el inmueble el cos, cus es libre, ventajas del predio tiene dos frentes uno por Escobedo y otro por Emilio Carranza, se encuentra a tres cuadras del metro y a una cuadra de Juan Ignacio Ramon y de la Macroplaza a la altura del teatro de la ciudad, cuenta con permiso de alcohol Id Gvia: 117055