Construction Specifications:
LEED Certification
Full height tilting concrete walls
3% Office Area
6” reinforced concrete/3,500 psi
KR 18-SSR roof system
R-11 insulation blanket on cover
LED 350 lux in the production area and 500 lux in the office area Skylights with 5% natural/dome-type polycarbonate
40 x 60 ft bay size
32 ft (9.75 m) headroom
Hoses and cabinets
20 springs/9 x 10 ft door
2 12 x 14 ft ramps/door
Mechanical spring levelers (30,000 lbs)
225 kVA Electrical Substation
131 parking spaces

Competitive advantages:
Land area 55,435 m2/596,697 square feet
Construction: 20.712 m2/222,942 sqft
Strategic location, 8 km from Monterrey International Airport 18 km from downtown Monterrey
Competitive and qualified workforce
World-Class Connectivity and Infrastructure

“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” - “FARES REAL ESTATE GROUP”Especificaciones de construcción:
Certificación LEED
Muros inclinables de hormigón de altura completa
3% Área de oficinas
Concreto 6” reforzado / 3,500 psi
Sistema de techo KR 18-SSR
Manta aislante R-11 en cubierta
LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficina Lucernarios con 5% natural/policarbonato tipo cúpula
Tamaño de bahía de 40 x 60 pies
Altura libre de 32 pies (9,75 m)
Mangueras y gabinetes
20 muelles / puerta de 9 x 10 pies
2 rampas/puerta de 12 x 14 pies
Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs)
Subestación Eléctrica 225 kVAs
131 plazas de aparcamiento

Ventajas competitivas:
Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados
Construcción: 20,712m2 / 222,942sqft
Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey A 18 km del centro de Monterrey
Mano de obra competitiva y cualificada
Conectividad e infraestructura de Clase Mundial

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -“FARES GUPO INMOBILIARIO”