🏭 WIDE INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN! 💼

📌 WAREHOUSE FEATURES
✔ Available space: 9,750.00 m²
✔ Building area: 9,656 m²
✔ Office space: 940 m²
✔ Price: USD $6.50 per m² + VAT
✔ Maintenance: 7% of the rental value + VAT

🏗️ TECHNICAL SPECIFICATIONS
✔ Year of construction: 2013
✔ Type of construction: Tilt-up
✔ Roof: KR-18 sheet
✔ Translucent sheet: 6 - 8%
✔ Bay distance: 20.00 x 15.00 m
✔ Minimum free height: 9.50 m
✔ Floor slab thickness: 16 cm (concrete with Dramix fiber)

🚚 ACCESS AND LOGISTICS
✔ Access doors: 1
✔ Docks: 10 (height 1.20 m)
✔ Maneuvering yard: 40.00 m
✔ Parking for cars: 29
✔ Parking for trailers: TBD

⚡ INFRASTRUCTURE AND SERVICES
✔ Office lighting: TBD
✔ Warehouse lighting: Energy-saving T-5 lamps
✔ Fire protection system: Hydrants
✔ Electrical substation: Shared (TBD KW)
✔ Security: Private 24 hours a day, access control and CCTV 🚨📹🏭 ¡RENTA AMPLIA BODEGA INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN! 💼

📌 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
✔ Espacio disponible: 9,750.00 m²
✔ Superficie de la nave: 9,656 m²
✔ Espacio de oficinas: 940 m²
✔ Precio: USD $6.50 por m² + IVA
✔ Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
✔ Año de construcción: 2013
✔ Tipo de construcción: Tilt-up
✔ Techumbre: Lámina KR-18
✔ Lámina translúcida: 6 - 8%
✔ Distancia de las bahías: 20.00 x 15.00 m
✔ Altura libre mínima: 9.50 m
✔ Espesor de la losa de piso: 16 cm (concreto con fibra Dramix)

🚚 ACCESOS Y LOGÍSTICA
✔ Puertas de acceso: 1
✔ Andenes: 10 (altura 1.20 m)
✔ Patio de maniobras: 40.00 m
✔ Estacionamiento para autos: 29
✔ Estacionamiento para trailers: TBD

⚡ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
✔ Iluminación de oficinas: TBD
✔ Iluminación de la nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✔ Sistema de protección contra incendios: Hidrantes
✔ Subestación eléctrica: Compartida (TBD KW)
✔ Seguridad: Privada las 24 horas del día, control de accesos y CCTV 🚨📹