WAREHOUSE FOR RENT OF 2212 m2 + 196 m2 offices
Available in October 2024

DESCRIPTION:
WAREHOUSE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFFICES: 196 m2 on 2 levels
LAND: 2750 M2
DOCKS: 1 Merik 25000 lbs leveler
RAMP: concrete with 4.5 m metal curtain
PARKING SPACES: 10
FREE HEIGHT 10 m
ROOF: Metal structure with cal. 24 crimped sheet
3" thick fiberglass insulation
PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab
prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.
Windows around the building perimeter
CONCRETE FLOOR
HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2
with fiber, Crack control and cold joints
ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type at the center.
Floating metal curtains for loading docks.
Direct access ramp to Warehouse with entrance gate.
LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
196 m2 OFFICES
Ceramic tile floors
Drywall walls, Visible suspension false ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass, Central air conditioning and heating
Recessed lamps in false ceiling
Preparation for voice, data and alarm
GARDENING
Palms and shrubs on pebble stone
PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service
Electric power up to 500 kva, Exterior lighting
Wide streets and two park accesses, 24-hour security
REQUIREMENTS:
PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 2408 M2)
ONE MONTH DEPOSIT
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING AND CIVIL LIABILITY INSURANCE
GUARANTOR WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND,
COVER PARK MAINTENANCE FEENAVE EN RENTA DE 2212 m2 + 196 m2 oficinas
Disponible en octubre 2024

DESCRIPCIÓN:
NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles
TERRENO: 2750 M2
ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas
REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2408 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE