Land Offer in Colonia del Carmen, Coyoacán, CDMX

Excellent investment opportunity! Land for sale in one of the most exclusive and sought-after areas of Mexico City.

Land details:
Location: Colonia del Carmen, Coyoacán Municipality, CDMX.

Area: 1,688 m².

📏 Measurements:
⬆️ North: 49.92 m
⬇️ South: 64.74 m
➡️ East: 35.45 m
⬅️ West: 24.19 m

Land use: HOC/77.5/12MTS (Residential, Offices, Commerce).

Minimum free area: 22.5%

Maximum allowed height: 12 meters (approx. 3-4 levels).

Sale price: $69,500,000 MXN (Negotiable).

Advantages:
✅ High-value area (Coyoacán, near cultural centers, universities, and commercial areas).
✅ Potential for mixed development (housing, offices, or commercial premises).
✅ Excellent appreciation due to strategic location.

📌 Unique opportunity for investors and developers!Oferta de Terreno en Colonia del Carmen, Coyoacán, CDMX

¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de México.

Detalles del terreno:
Ubicación: Colonia del Carmen, Alcaldía Coyoacán, CDMX.

Superficie: 1,688 m².

📏 Medidas:
⬆️ Norte: 49.92 m
⬇️ Sur: 64.74 m
➡️ Oriente: 35.45 m
⬅️ Poniente: 24.19 m

Uso de suelo: HOC/77.5/12MTS (Habitacional, Oficinas, Comercio).

Área libre mínima: 22.5%

Altura máxima permitida: 12 metros (aprox. 3-4 niveles).

Precio de venta: $69,500,000 MXN (Negociable).

Ventajas:
✅ Zona de alto valor (Coyoacán, cerca de centros culturales, universidades y zonas comerciales).
✅ Potencial para desarrollo mixto (vivienda, oficinas o locales comerciales).
✅ Excelente plusvalía por ubicación estratégica.

📌 ¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!