**Where**
The land has a strategic location in the municipality of Tultitlán, making it an excellent option for the development of Industrial projects, Cedis, Commercial, Equipment, Offices, Medical Center, University City, Research Center, Residential or Mixed.

**Context**
Its proximity to important communication routes such as the Commercial Route José López Portillo provides easy access for both private vehicles and public transport or logistics, facilitating the mobility of people and goods.

**Advantages**
Furthermore, it is located a few minutes from important industrial areas, various shopping malls, and schools, providing a wide range of options for the supply of raw materials, development, production, commercialization of products and services, as well as for entertainment and recreation.

**Flexibility**
The land has mixed land use, allowing a wide variety of activities and development possibilities.

**Equipment**
Additionally, it has water services, ensuring adequate supply for any type of project.

**Characteristics**
The topography of the land is varied, with slight slopes in some parts, which can be taken advantage of in the design and distribution of the facilities. Likewise, its regular rectangular shape facilitates the planning, grouping, organization, and flow of the different development areas.

**IN SUMMARY**
This land located in the municipality of Tultitlán, with an area of 27 hectares, has characteristics that make it an excellent option for the development of industrial, equipment, commercial, residential, mixed, or equipment projects thanks to its accessibility, proximity to important communication routes offering all available services. Its mixed land use, varied topography, and regular shape are additional advantages that allow it to be efficiently adapted to different needs and projects of all kinds.

**CONTACT**
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El terreno cuenta con una ubicación estratégica en el municipio de Tultitlán, Lo convierte en excelente opción para el desarrollo de proyectos Industriales, Cedis, Comerciales, Equipamiento, Oficinas, Centro Medico, Ciudad universitaria, Centro de investigación, Residencial o Mixtos.

-CONTEXTO-
Su cercanía a importantes vías de comunicación como la Vía Comercial José López Portillo proporciona fácil acceso tanto para vehículos particulares como para el transporte público o logística, Lo que facilita la movilidad de personas y mercancías.

-VENTAJAS-
Además, se encuentra a pocos minutos de importantes zonas industrial, diversas plazas comerciales y Escuelas, lo que brinda amplia gama de opciones para el abastecimiento de materias primas, desarollo, producción, comercialización de productos y servicios, así como para el entretenimiento y la recreación.

-FLEXIBILIDAD-
El terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una gran diversidad de actividades y posibilidades de desarrollo.

-EQUIPAMIENTO-
Además, cuenta con servicios de agua, lo que garantiza el abastecimiento adecuado para cualquier tipo de proyecto.

-CARACTERISTICAS-
La topografía del terreno es variada, con ligeras pendientes en algunas partes, lo que puede ser aprovechado en el diseño y distribución de las instalaciones. Así mismo, su forma regular rectangular facilita la planeación, agrupación, organización y flujo de las diferentes áreas de desarrollo.

-EN RESUMEN-,
Este terreno ubicado en el municipio de Tultitlán, con una extensión de 27 hectáreas, presenta características que lo convierten en una excelente opción para el desarrollo de proyectos industriales, de equipamiento, comerciales, residenciales, mixtos o equipamiento gracias a su accesibilidad, cercanía a importantes vías de comunicación ofreciendo todos los servicios disponibles. Su uso de suelo mixto, topografía variada y forma regular son ventajas adicionales que permiten adaptarlo de manera eficiente a diferentes necesidades y proyectos de todo tipo.

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