INDUSTRIAL, RESIDENTIAL AND COMMERCIAL LAND.

PUBLIC SERVICES AND URBAN EQUIPMENT: DRINKING WATER, DRAINAGE AND SEWERAGE, ELECTRICITY AND TELEPHONE SERVICE, PUBLIC LIGHTING, BENCHES, GARRISONS AND PAVEMENT.

LOCATION: THE LAND IS LOCATED ON THE AVENUE OF HYDRAULIC RESOURCES, MUNICIPALITY OF TULTITLAN, STATE OF MEXICO.


LAND AREA: THE TOTAL AREA IS 26,000.00 M2..

TOPOGRAPHY AND LAND USE: FLAT, FLAT, VACANT LAND, WITHOUT BUILDINGS, WITH COMMERCIAL, INDUSTRIAL AND RESIDENTIAL LAND USE, WITH EQUIPMENT, OR ANY LAND USE ALLOWS MUNICIPAL URBAN DEVELOPMENT.

THE LAND HAS THE FOLLOWING OFFICIAL DOCUMENTATION:

• INDUSTRY-SPECIFIC LAND USE LICENSE, WHICH CAN BE CHANGED TO ANY OTHER LAND USE.
• PROOF OF ALIGNMENT AND OFFICIAL NUMBER.
• UNENCUMBERED PUBLIC WRITING.
• PERMIT FOR THE CONSTRUCTION OF A ROAD CROSSING OF THE “A “PACHUCA — TAMPICO LINE, WITH VEHICLE AND PEDESTRIAN ACCESS.
• THE LAND CURRENTLY HAS A ROAD CROSSING WITH VEHICLE AND PEDESTRIAN ACCESS 50 METERS FROM THE LAND.
• FERROVALLE ALLOWS FREE VEHICLE ACCESS ON THE INTERIOR SIDE ALONG THE ROAD TO THE TERRAIN.
• PERMISSION FOR THE PASSAGE AND CROSSING OF MAXIGA DUCTS.
• PROPERTY TAX PAID.

EQUIPMENT AND SERVICES OF THE PROPERTY: ALL THOSE PROVIDED BY THE MUNICIPALITY, PROVIDING EXTENSIVE FACILITIES FOR COMMERCIAL, INDUSTRIAL AND HOUSING DEVELOPMENTS IN THIS PLACE.

PREFERRED USE AND AMENITIES: THE REAL ESTATE IS LOCATED ON THE AVENUE OF HYDRAULIC RESOURCES, THEY ARE IDEAL FOR DEVELOPING AN INDUSTRIAL COMPLEX, WAREHOUSES, DISTRIBUTION CENTERS, SHOPS, HOUSING OF SOCIAL INTEREST, IT HAS ALL THE NECESSARY SERVICES, IN ADDITION TO ABUNDANT PUBLIC AND PRIVATE MASS TRANSPORT, VERY CLOSE TO THE MEXICAN OUTDOOR CIRCUIT.

SALES PRICE: $3,000.00 PESOS PER M2.




CONFIDENTIALITY NOTICE. This message is addressed solely and exclusively to people who have the email addresses specified as recipients. You received this email because you provided us with your information authorizing its processing and you have the right to access your personal data that we hold and the details of their processing, as well as to rectify them if they are inaccurate or to object to their processing for specific purposes. If you receive this email in error, please delete it permanently and notify UNIVERSAL REAL ESTATE immediately. The rights to privacy and confidentiality of the information in this message must not be lost due to the fact that it was transmitted erroneously or due to interference or failure in the operation of mail systems and communication channels. Any opinion expressed in this message should not necessarily be understood as an opinion of UNIVERSAL REAL ESTATE, unless the sender is authorized to do so or explicitly states so in the same message. Since messages sent electronically can be intercepted and manipulated, UNIVERSAL REAL ESTATE is not responsible if the messages arrive late, incomplete, deleted or with a malicious program called a computer virus.TERRENOS INDUSTRIALES, HABITACIONALES Y COMERCIALES.

SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGIA ELECTRICA Y SERVICIO TELEFONICO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO.

UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRAULICOS, MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MEXICO.


SUPERFICIE DE LOS TERRENOS : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 8,000.00 M.2..

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENOS PLANOS, LLANOS, BALDIOS, SIN CONSTRUCCIONES, CON USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.

LOS TERRENOS CUENTAN CON LA SIGUIENTE DOCUMENTACION OFICIAL SIGUIENTE :

• LICENCIA DE USO DE SUELO ESPECIFICA PARA INDUSTRIA, MISMO QUE SE PUEDE CAMBIAR A CUALQUIER OTRO USO DE SUELO.
• CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL.
• ESCRITURA PUBLICA SIN GRAVAMEN.
• PERMISO PARA CONSTRUCCION DE CRUCE DE VIAS DE LA LINEA “ A “ PACHUCA – TAMPICO, CON ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL.
• EL TERRENO CUENTA ACTUALMENTE CON CRUCE DE VIA CON ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL A 50 METROS DEL TERRENO.
• FERROVALLE PERMITE EL LIBRE ACCESO VEHICULAR POR EL LADO INTERIOR JUNTO A LA VIA HACIA EL TERRENO.
• PERMISO PARA EL PASO Y CRUCE DE LOS DUCTOS DE MAXIGAS.
• IMPUESTO PREDIAL PAGADO.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR.

USO PREFERENTE Y AMENIDADES : LOS BIENES INMUEBLES SE ENCUENTRAN UBICADOS SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRAULICOS, SON IDEALES PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCION, COMERCIOS, VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA, MUY CERCANO AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE.

PRECIO DE VENTA : $3,000.00 PESOS POR M.2.




AVISO DE CONFIDENCIALIDAD. Este mensaje está dirigido única y exclusivamente a las personas que tienen las direcciones de correo electrónico especificadas como destinatarios. Usted ha recibido este correo electrónico debido a que nos proporcionó su información autorizando su tratamiento y tiene el derecho de acceder a sus datos personales que poseemos y a los detalles del tratamiento de los mismos, así como a rectificarlos en caso de ser inexactos u oponerse a su tratamiento para fines específicos. Si recibe este correo electrónico por error, favor de eliminarlo permanentemente y notificar a UNIVERSAL REAL ESTATE inmediatamente . Los derechos de privacidad y confidencialidad de la información en este mensaje no deben perderse por el hecho de haberse trasmitido erróneamente o por causas de interferencias o fallas en el funcionamiento de los sistemas de correo y canales de comunicación. Toda opinión que se expresa en este mensaje no debe entenderse necesariamente como una opinión de UNIVERSAL REAL ESTATE, salvo que el remitente este autorizado para hacerlo o expresamente lo diga de manera contundente en el mismo mensaje. En consideración a que los mensajes enviados de manera electrónica pueden ser interceptados y manipulados, UNIVERSAL REAL ESTATE. no se hacen responsable si los mensajes llegan con demora, incompletos, eliminados o con algún programa malicioso denominado como virus informático.