Exclusive residence for sale in Yucatán Country Club, which features an ecological environment and world-class services. With luxurious and elegant finishes, it was designed with both comfort and elegance in mind, as well as the needs of families. In addition to its visual appeal, it has an excellent location as it is just minutes away from multiple services such as: Anáhuac Mayab University, Madison School, The Harbor Lifestyle mall, Plaza Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto, among others. It also has great connectivity to the paradisiacal beaches of the Yucatecan Coast.

Yucatán Country Club is a multi-award-winning real estate development recognized with national and international awards. Its unparalleled design, security, landscaping, and top-level amenities undoubtedly make it the best option for living in Mérida.

The house is located on the main Avenue of the Country called Paseo Jaguar, it is one of the most incredible places in the Country as its view overlooks hole 11 of the Golf Course. Without a doubt, a great investment!!!

FEATURES:

Ground floor:
- Covered parking for 3 vehicles.
- 1 bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Living/dining room.
- Fully equipped kitchen (except refrigerator).
- Independent pantry.
- 1/2 guest bathroom.
- Pool.
- Terrace/bar.
- Full pool bathroom.
- Machine room.

Upper floor:
- 3 bedrooms on the upper floor with walk-in closet and private bathroom.
- Laundry and drying area.
- Service room with full bathroom.

FINISHES:
- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
- Monterrey marble floors.
- Wood-colored aluminum facade.
- Eurovent series 150 aluminum windows with 6 mm glass.
- Tempered glass of 10mm in stairs and bathrooms.
- Granite or marble countertops in bathrooms.
- Quartz or Granite in kitchen.
- Helvex brand or similar faucets.
- Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
- Main door of solid Tzalam wood.
- Imported marble finishes and Cumarú wood or similar on walls.
- Staircase with wooden tread.
- Schneider brand or similar contact plates and switches.
- Cumarú deck in pool.
- Prepared earth for garden.

EQUIPMENT
- Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment.
- Constant pressure system and softener.
- Automated irrigation system.
- 10,000-liter cistern.
- Central air conditioning in living-dining room.
- Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets.
- Fully equipped designer kitchen with hood, grill, oven tower, sink, convection, air fryer, microwave, and mixer.
- Preparation for solar panels.

Land area: 892.13 m2
Construction area: 607 m2

** Delivery May 2025

** The images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.Residencia exclusiva en venta en Yucatán Country Club, que cuenta con un entorno ecológico y servicios de primer mundo. Con acabados lujosos y elegantes, fue diseñada pensando al mismo tiempo en la comodidad y elegancia, así como en las necesidades de las familias. Además de su atractivo visual, cuenta con una excelente ubicación ya que está a escasos minutos de múltiples servicios como son: Universidad Anáhuac Mayab, Colegio Madison, The Harbor Lifestyle mall, Plaza Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto, entre otros. Cuenta también con gran conectividad con las paradisíacas playas de la Costa Yucateca.

Yucatán Country Club es un desarrollo inmobiliario multi galardonado por premios nacionales e internacionales. Su inigualable diseño, seguridad, paisajismo y amenidades de primer nivel lo vuelven sin duda la mejor opción para vivir en Mérida.

La casa se encuentra sobre la principal Avenida del Country denominada Paseo Jaguar , es de los lugares más increíbles del Country ya que su vista da al hoyo 11 del Campo de Golf. Sin duda alguna una gran inversión!!!

CARACTERÍSTICAS:

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 3 vehículos.
-1 recámara con closet vestidor y baño propio.
-Sala/comedor.
-Cocina integral equipada.(excepto refrigerador).
- Alacena independiente.
- 1/2 Baño de visitas.
-Piscina.
-Terraza/bar.
-Baño de piscina completo.
-Cuarto de máquinas.

Planta alta:
-3 Recámaras en planta alta con closet vestidor y baño propio.
-Área de lavado y tendido.
-Cuarto de servicio con baño completo.


ACABADOS:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
-Pisos de Mármol Monterrey.
-Fachada de aluminio color madera.
-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6 mm.
-Cristales templados de 10mm en escalera y baños.
-Mesetas de granito o mármol en baños.
-Cuarzo o Granito en cocina.
-Grifería marca Helvex o similares.
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
-Acabados de Mármol de importación y madera de Cumarú o similar en muros.
- Escalera con huella de madera.
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similares.
-Deck de Cumarú en piscina.
-Terracería preparada para recibir jardín.

EQUIPAMIENTO
-Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación Led.
-Sistema de presión constante y suavizador.
-Sistema de riego automatizado.
- Cisterna de 10,000 litros.
- Aire acondicionado central en sala- comedor.
-Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
- Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, torre de horno, tarja, convección, airfryer, microondas y mezcladora.
-Preparación para celdas solares.

Superficie de terreno: 892.13 m2
Superficie de construcción: 607 m2

** Entrega Mayo 2025

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.