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Bodega en alquiler en Tijuana (Mega Región del Parque Vesta)Warehouse for rent in Tijuana (Vesta Park Mega Región)

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ID: EB-PL6482
Publicado hace un mes
US$ 0.73 por m²
En Renta

Bodega en alquiler en Tijuana (Mega Región del Parque Vesta)Warehouse for rent in Tijuana (Vesta Park Mega Región)

Nave industrial en Ampliación Ejido Lázaro Cárdenas, Tijuana

Agente Bajaland
Anunciado por Agente Bajaland
BAJALAND, REAL ESTATE
32,194 m² de construcción
Año de construcción: En construcción
Descripción
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Nave industrial disponible en Vesta Park Mega Región

ALQUILER: 0,73 USD por pie cuadrado.

Disponible para alquiler: 356.113 pies/ 32.194 metros cuadrados

Ubicación
• A 37 min. del nuevo cruce fronterizo de Otay por Libramiento Sur
• A 40 minutos del cruce fronterizo norte por el bulevar. Fundadores
• A 48 min. del nuevo cruce fronterizo de Otay por el nuevo Corredor 2000
y Vía Rápida Ote
(Andador Vecinal 15801, Col. El Rosario Del. San Antonio de los Buenos, 22675 Tijuana, B.C.)

Especificaciones de construcción:
- Certificación LEED
- Paredes inclinables de hormigón de altura completa
- 3% de área de oficina
- Hormigón reforzado de 6 pulgadas/ 3.500 psi
- Sistema Roof KR 18-SSR
- Manta aislante R-11 en el techo
- LED de 350 lux en el área de producción y 500 lux en el área de oficinas
- Tragaluces tipo cúpula con un 5% de luz natural o policarbonato
- Tamaño de bahía de 50 x 40 pies
- Altura libre de 32 pies (9,75 m)
- Mangueras y gabinetes
- 32 muelles cruzados (16 por lado) /puerta de 9 x 10 pies
- 4 rampas (2 por lado) /puerta de 12 x 14 pies
- Niveladores mecánicos para muelles (30 000 libras)
- 162 espacios de estacionamiento

Ventajas competitivas
Vesta Park Mega Región se desarrolló para satisfacer las crecientes necesidades de edificios e infraestructuras industriales de última generación, para la fabricación ligera, el comercio electrónico y la logística.
Industrial warehouse available in Vesta Park Mega Región

RENT: $0.73 USD per square foot .

Available for Lease: 356,113 Sft / 32,194 Sqm

Location
• 37 min. from new Otay Cross Border by Libramiento Sur
• 40 min. from North Cross Border by Blvd. Fundadores
• 48 min. from new Otay Cross Border by new Corredor 2000
and Vía Rápida Ote
(Andador Vecinal 15801 Col. El Rosario Del. San Antonio de los Buenos, 22675 Tijuana, B.C.)

Construction Specifications:
- LEED Certification
- Full height concrete tilt up walls
- 3% Office area
- Concrete 6” reinforced / 3,500 psi
- Roof KR 18-SSR System
- R-11 insulation blanket on roof
- LED 350 lux in production area and 500 lux in office area
- Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type
- 50 x 40 ft bay size
- 32 ft (9.75 m) clear height
- Hoses & cabinets
- 32 Cross dock (16 per side) / 9 x 10 ft door
- 4 ramps (2 per side) / 12 x 14 ft door
- Mechanical dock levelers (30,000 lbs)
- 162 parking spaces

Competitive Advantages
Vesta Park Mega Región developed to attend the growing needs for state of the art industrial building and infrastructure, for light manufacturing, e-commerce and logistics.

Ubicación
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Ampliación Ejido Lázaro Cárdenas, Tijuana, Baja California

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