Privada vencedora do Prêmio Cemex por sua arquitetura residencial e seus elementos urbanísticos únicos no Sudeste do México

DESCRIÇÃO
TÉRREO
-Pórtico de entrada
-Garagem para 6 carros, 3 cobertos.
-Sala
-Copa
-Cozinha integrada com bancadas e ilha revestidas de granito Black Storm Leather
-Pantry tipo closet
-Quarto de visitas ou escritório com terraço.
-Banheiro completo de visitas
-Terraço e bar externo
-Terraço ao lado da área de churrasqueiras
-Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
-Piscina de 4,5 m x 8 m com revestimento em mármore, filtro automatizado e iluminação controlada remotamente.
-Banheiro completo para a área da piscina
-Área de lavanderia e secagem
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Banheiro para motorista
-Armazém externo
-Armazém interno
-Jardins amplos com paisagismo frontal e traseiro, jardinagem, grama soysa, sistema de irrigação automatizado e mais de 20 árvores já plantadas.

ANDAR SUPERIOR
-Hall
-Sala de jogos com banheiro completo
-4 quartos com closet e banheiro completo cada um, dois deles com terraço.
-Sala de cinema
-Quarto principal com terraço, closet walk-in, banheiro completo dividido com pia dupla e banheira.
-Armário de roupas de cama

GERAL
• Internet WIFI em toda a residência
• Transformador de energia próprio de média tensão
• Sistema hidropneumático
• Sistema de amaciamento de água
• Janelas de luxo
• Cisternas de 5.000 litros
• Marcenaria completa
• Espelhos de banheiro
• Cozinha integrada equipada
• Revestimentos de mármore e granito
• Iluminação completa em toda a residência
• Ventiladores de teto em toda a residência
• Ar-condicionado em toda a residência
• Controles de iluminação inteligentes via WIFI

GERAL DA PRIVADA
• Serviço de vigilância 24 horas (dois vigilantes para cada turno de 12 horas)
• Cabine de vigilância com banheiro próprio
• Sistema de videovigilância
• Barreiras de entrada e saída.
• Portões completos na entrada e saída, que se fecham durante a noite
• Planta de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE
• Área de estacionamento para uso do parque
• Área de armazéns e espaços de trabalho para funcionários da privada
• Funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza
• Serviço de drenagem conectado à drenagem
• Serviço de água potável
• Serviço de linha telefônica e internet
• Serviço da CFE
• Todos os serviços subterrâneos
• Paisagismo frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídos na taxa de manutenção

PREÇO E MEDIDAS
$37,500,000.00MXN
Terreno 1,146.78m2
Construção 988.27m2

FORMAS DE PAGAMENTO
+Reserva $200,000.00MXN
+Recursos próprios e crédito bancário
+Tramite seu crédito bancário sem custo

*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente a título ilustrativo e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.Privada ganadora del Premio Cemex por su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos únicos en el Sureste de México

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos

GENERALES
• Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• Cancelería de Lujo
• Cisterna de 5,000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Iluminación completa en toda la residencia
• Ventiladores de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de WIFI

GENERALES DE LA PRIVADA
• Servicio de vigilancia las 24 horas (dos Vigilantes por cada turno de 12 horas)
• Caseta de vigilancia con baño propio
• Sistema de videovigilancia
• Barreras de entrada y salida.
• Portones completos en la entrada y salida, que se cierran durante la noche
• Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
• Zona de estacionamiento de uso de área de parque
• Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
• Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
• Servicio de drenaje con conexión al drenaje
• Servicio de agua potable
• Servicio de línea telefónica e internet
• Servicio de la CFE
• Todos los servicios subterraneos
• Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento

PRECIO Y MEDIDAS
$37,500,000.00MXN
Terreno 1,146.78m2
Construcción 988.27m2

FORMAS DE PAGO
+Apartado $200,000.00MXN
+Recurso propio y Crédito bancario
+Tramita tu crédito bancario sin costo

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados