Trata-se da venda de uma casa de dois andares em uma área privada, dentro do exclusivo complexo residencial Yucatán Country Club.

Além das amplas avenidas, ciclovias, jardins, áreas arborizadas e grande superfície de grama, os limites de velocidade e a infraestrutura para a mobilidade de pedestres e veículos não motorizados criam um ambiente seguro para as crianças, permitindo que elas cheguem à escola, mesmo sem a necessidade de um carro, já que o próprio country club possui uma escola para crianças.

Esta propriedade está localizada em uma área privada com as seguintes comodidades:
- Piscina
- Parque infantil
- Quadra de Padel

Distribuição da casa:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros e 2 carros descobertos
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Lavabo
- Cozinha com bancada de granito e ilha
- Despensa
- Terraço com vista para a piscina
- Quarto de serviço com banheiro
- Piscina com acabamento Chukum
- Sala de máquinas
- Jardim com sistema de irrigação

Andar Superior:
- Sala de TV
- Quarto principal com sala, closet e banheiro
- Quarto #2 com closet e banheiro
- Quarto #3 com closet e banheiro

GERAL:
• Pisos de porcelanato
• Ar-condicionado, unidades Mini Split Inverter em todas as áreas da casa.
• Ventiladores
• Marcenaria em closets e cozinha
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros

Adicionais:
• Banheira de hidromassagem no banheiro principal
• Forno convencional e micro-ondas
• 7 Ar-condicionados

Disponibilidade imediata

CONDIÇÕES DA OPERAÇÃO:
- Depósito de 100.000 pesos
- 30% Promessa de Compra e Venda
- Saldo contra escritura

Forma de Pagamento:
À vista - Créditos Bancários

** Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, taxas, NEM custos de contratos de serviços.

A propriedade é vendida sem móveis, fotos de referência dos espaços.

A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.

Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Se trata de la Venta de una Casa de dos plantas en Privada, dentro del exclusivo complejo residencial Yucatán Country Club.

Además de las amplias avenidas, ciclovías, jardines, zonas arboladas y amplia superficie de pasto, los límites de velocidad e infraestructura para la movilidad peatonal y vehículos no motorizados, crean un entorno seguro para los niños, permitiendo su traslado a la escuela, incluso sin necesidad de automóvil ya que el mismo country club cuenta con colegio para los niños.

Esta propiedad se encuentra en una privada con las siguientes amenidades:
- Alberca
- Parque Infantil
- Cancha de Padel

Distribución de la casa:
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos y 2 autos sin techar
- Vestíbulo a doble altura
- Sala
- Comedor
- Medio Baño
- Cocina con tope de granito e isla
- Bodega
- Terraza con vista a la alberca
- Cuarto de servicio con baño
- Alberca con acabado Chukum
- Cuarto de Máquinas
- Jardín con sistema de riego

Planta Alta:
- Estar de TV
- Recámara Principal con sala, clóset vestidor y baño
- Recámara # 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara # 3 con clóset vestidor y baño


GENERALIDADES:
• Pisos de Porcelanato
• Aires acondicionados, equipos Mini Split Inverter en todas las áreas de la casa.
• Ventiladores
• Carpinteria en Clósets y Cocina
• Canceles de Vidrio Templado en Baños

Adicionales
• Tina de hidromasaje en baño principal
• Horno convencional y de microondas
• 7 Aires Acondicionados

Disponibilidad inmediata

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado 100,000 pesos
- 30 % Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura

Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.