EDIFÍCIO À VENDA com localização privilegiada e excelente estado de conservação, sobre o Eixo de Guerrero, a algumas quadras da Av. Juárez e Reforma, do metrô Hidalgo e em frente à estação do metrobus Mina, na zona da CDMX.

Totalmente remodelado e ideal para escolas, escritórios governamentais ou privados, hospitais, consultórios médicos, cartórios, espaços de coworking, etc.

Terreno: 337 m2
Construção: 1.268 m2
MN $25.000.000,00

Edifício totalmente remodelado desde suas entranhas, oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas da Cidade do México, a apenas algumas quadras da Av. Juárez e Reforma.

Possui amplos espaços que podem ser adaptados para diferentes usos, e modernas instalações elétricas e hidráulicas. Este edifício é perfeito para aqueles que buscam estabelecer um negócio rentável em uma área de alta demanda.

Características do Imóvel:
Terreno: 337 m²
Construção: 1.268 m²
Níveis: Térreo + 3 andares
Privados: 27 (modificáveis conforme necessidades)
Banheiros: 8 (2 por andar)
Local Comercial: Incluído
Área de Cafeteria com bar
Roof Garden pronto para ser equipado
Dois quartos para depósito + um menor para armazenamento

Instalações e Equipamentos:
Elétrica e Tubulações Novas
Três Caixas d'Água: 1.100 litros cada uma
Cisterna
CCTV: Sistema de vigilância
Porta de emergência
Uso do Solo: O-05

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor entre em contato conosco e não perca esta oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada da CDMX!

NOTAS da VyBAI Consultores Imobiliários:
- O público é informado que em relação às disposições oficiais e legais vigentes, a VyBAI Consultores Imobiliários está autorizada para a promoção e intermediação na operação de venda deste imóvel.
- O preço publicado de venda deste imóvel NÃO inclui despesas a terceiros e/ou notariais, nem avaliações que sirvam para os mesmos fins da operação de compra e venda.
- Antes de fazer qualquer depósito ou fornecer informações pessoais, é necessário que a pessoa interessada se certifique de que o imóvel ainda está disponível, que o visitou e que foi atendido por um consultor da VyBAI Consultores Imobiliários.EDIFICIO EN VENTA con ubicación privilegiada y excelente estado de conservación, sobre el Eje de Guerrero, a unas cuadras de Av. Juárez y Reforma, del metro Hidalgo y enfrente de la estación del metrobus Mina, en la zona de la CDMX.

Totalmente remodelado e ideal para escuelas, oficinas gubernamentales o privadas, hospitales, consultorios médicos, notarías, espacios de Coworking, etc.

Terreno: 337 m2
Construcción: 1,268 m2
MN $25,000,000.00

Edificio totalmente remodelado desde sus entrañas, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de México, a sólo unas cuadras de Av. Juárez y Reforma.

Cuenta con amplios espacios que pueden ser adaptados a diferentes usos, y modernas instalaciones eléctricas e hidráulicas. Este edificio es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio rentable en una zona de alta demanda.

Características del Inmueble:
Terreno: 337 m²
Construcción: 1,268 m²
Niveles: Planta Baja + 3 pisos
Privados: 27 (modificables según necesidades)
Baños: 8 (2 por piso)
Local Comercial: Incluido
Zona de Cafetería con barra
Roof Garden listo para equiparse
Dos cuartos para bodega + una más pequeña de almacenamiento

Instalaciones y Equipamiento:
Eléctrica y Tuberías Nuevas
Tres Tinacos: 1,100 litros cada uno
Cisterna
CCTV: Sistema de vigilancia
Puerta de emergencia
Uso del Suelo: O-05

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-Se le informa a todo el público que con relación a la disposiciones oficiales y legales vigentes VyBAI Asesores Inmobiliarios tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
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