Uma armazém industrial de alta qualidade está à venda, localizada em um terreno de 2.200 m² com uma construção de 1.920 m², projetada para otimizar a eficiência operacional e logística. O armazém possui 2 docas de carga para caminhões, cada uma equipada com rampas niveladoras de 30.000 lbs para um carregamento e descarregamento suave. Além disso, possui 2 acessos para veículos (drive-in) que facilitam a entrada direta no edifício. A fachada é revestida com chapas multypanel de 2" em dois tons, proporcionando tanto um design atraente quanto um adequado isolamento térmico. A estrutura é construída com aço de alta resistência e um telhado de chapa galvanizada calibre 24 tipo KR-18, além de um isolamento de fibra de vidro de 3". Conta com iluminação natural de 4,5% graças a chapas translúcidas de poliacrílico, o que reduz o consumo de energia.

Em seu interior, o piso de concreto reforçado com aço tem uma espessura de 15 cm e uma resistência de 250 kg/cm², tornando-o ideal para suportar cargas pesadas. A altura mínima em seu ponto mais baixo é de 9 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento. A área de estacionamento para veículos está equipada com 8 vagas com paradas de neoprene e um piso semipolido de 10 cm de espessura, ideal para uma circulação confortável. Os escritórios têm uma área de 37 m² no andar térreo e 107 m² no andar superior, com acabamentos de alta qualidade, como pisos de porcelanato, iluminação LED e esquadrias de alumínio anodizado. A instalação conta com preparação elétrica a 220V e saídas para voz e dados, além de banheiros para pessoal operacional e administrativo.

Este armazém oferece uma solução completa para empresas que buscam um espaço moderno, eficiente e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita!Se ofrece en venta una bodega industrial de alta calidad, ubicada en un terreno de 2,200 m² con una construcción de 1,920 m², diseñada para optimizar la eficiencia operativa y logística. La bodega cuenta con 2 andenes de carga para tráiler, cada uno equipado con rampas niveladoras de 30,000 lbs para una carga y descarga fluida. Además, posee 2 accesos vehiculares (drive-in) que facilitan el ingreso directo a la nave. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2" en dos tonos, proporcionando tanto un atractivo diseño como un adecuado aislamiento térmico. La estructura está construida con acero de alta resistencia y una cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo KR-18, además de un aislamiento de fibra de vidrio de 3". Cuenta con iluminación natural al 4.5% gracias a láminas traslúcidas tipo poliacrílicas, lo que reduce el consumo energético.

En su interior, el firme de concreto reforzado con acero tiene un espesor de 15 cm y una resistencia de 250 kg/cm², lo que lo hace ideal para soportar cargas pesadas. La altura mínima en su punto más bajo es de 9 metros, lo que ofrece un amplio espacio para almacenamiento. El área de estacionamiento vehicular está equipada con 8 cajones con topes de neopreno y un firme semipulido de 10 cm de espesor, ideal para una circulación cómoda. Las oficinas tienen una superficie de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de alta calidad como pisos de porcelanato, iluminación LED y cancelería de aluminio anodizado. La instalación cuenta con preparación eléctrica a 220V y salidas para voz y datos, además de baños para personal operativo y administrativo.

Esta bodega ofrece una solución completa para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y programar una visita!