🔺ESPECIFICAÇÕES DO VASO "C2"
• Armazém: 2.072,00M2,
• Terreno: 3.600,00 m2
• Preço: R$45.000.000
• Manutenção R$1,30 MXN x m² + IVA**
(Taxa de manutenção do parque industrial)
• Terraplenos com material de Banco
• Fundação baseada em Estacas de Concreto Armado
• Estrutura Metálica A-50 e Vigas Joist.
• Altura Mínima 24 pés
• Paredes de Concreto Pré-moldado de 5" de espessura
• Cobertura Corrugada KR-18 Cal 24 e isolamento térmico de 3"
• Claraboia 5%
• Laje de Concreto de 5" de espessura com aço de reforço (polido e despejado com Régua Laser)
• Janelas Perimetrais de Alumínio de 2" sobre parede pré-moldada
• 4 Docas de Carga com laje de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladoras de 30.000 Lbs
• 4 Acesso ao Nível
• 6 Cortinas de Ação Rápida Manuais
• Acabamentos em paredes internas e externas
• Sem Escritórios (De acordo com as Necessidades do Cliente)
• Sem Iluminação (De acordo com as Necessidades do Cliente)

🔺Parque Industrial com:
• Área total: 40 ha
• Lotes Industriais: 142 lotes
• Lote tipo de: 1.800 m
• Áreas Verdes ****: 2,04 ha

🔺INFRAESTRUTURA:
• Rede de Água Potável (SADM)
• Rede de Drenagem Industrial (SADM)
• Rede de Gás Natural (NATURGY)
• Rede Elétrica Aérea em MT 34,5 kv (CFE)
• Iluminação Tipo LED
• Rede de Fibra Óptica Aérea (Telemex)
• 2 Cabines de Vigilância**
• 2 Acessos
• Muro Perimetral

🔺Disponível 4Q2024

**Por favor, note que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você estiver interessado em adquiri-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo com o processo de locação ou venda, conforme o caso.🔺ESPECIFICACIONES DE NAVE “C2”
• Bodega: 2,072.00M2,
• Terreno: 3,600.00 m2
• Precio: $45,000,000
• Mantenimiento $1.30 MXN x m² + IVA**
(Cuota de mantenimiento del parque industrial)
• Terraplenes con material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist.
• Altura Min 24 ft
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3”
• Skylight 5%
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs
• 4 Acceso a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente)

🔺Parque Industrial con:
• Área total de : 40 ha
• Lotes Industriales : 142 lotes
• Lote tipo de : 1,800 m
• Áreas Verdes ****: 2.04 ha

🔺INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial (SADM)
• Red de Gas Natural (NATURGY)
• Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE)
• Luminarias Tipo LED
• Red de Fibra Óptica Aérea (Telemex)
• 2 Casetas de Vigilancia**
• 2 Accesos
• Barda Perimetral

🔺Disponible 4Q2024

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.