REQUIREMENTS

PRICE $115.00 M2 (TOTAL 2906 M2), ONE MONTH DEPOSIT, MINIMUM 3 YEAR MANDATORY CONTRACT, BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY, GUARANTEE WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR, BOND. PARK MAINTENANCE FEE $3150.00

AVAILABLE FROM DECEMBER 2024

WAREHOUSE: 1250 m2 (23,809 ft2) PLUS OFFICE AREA: 224 M2 on 2 levels

LAND: 1500 m2

DOCKS: 1 leveler Merik 25000 lbs

RAMP: concrete with a metal curtain of 4.5 mts

PARKING SPACES: 10

FREE HEIGHT 10 mts

ROOF: Metal structure with sheet metal cal. 24 interlocked

3" thick fiberglass insulation

PERIMETER WALLS: Concrete slab of 200 KG/CM

prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.

Windows around the perimeter of the building

CONCRETE FLOOR

HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2

with fiber, Crack and cold joint control

ADDITIONAL ADVANTAGES

Steel gate in front

Gravity fan, ridge type in the center.

Floating metal curtains for loading docks.

Direct access ramp to Warehouse with entrance gate.

LIGHTING

Lighting system with lamps (400 watts)

OFFICES of 196 m2

Ceramic tile floors

Drywall walls, visible suspended ceiling

Aluminum windows, 6 mm glass, central air conditioning and heating

Recessed lights in the false ceiling

Preparation for voice, data, and alarm

LANDSCAPING

Palms and shrubs on stone ball

PARK INFRASTRUCTURE

Water and sanitary drainage service

Electric power up to 500 kva, Exterior lighting

Wide streets and two accesses to the park, 24-hour security

Note: Specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.REQUISITOS

PRECIO $115.00 M2 (TOTAL 2906 M2), UN MES DE DEPOSITO, CONTRATO MINIMO 3 AÑOS FORZOSO, SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL, AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY,O, FIANZA. CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE $3150.00

DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2024

NAVE: 1250 m2 (23,809 ft2) MAS AREA DE OFICINAS: 224 M2en 2 niveles

TERRENO: 1500 m2

ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs

RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts

CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10

ALTURA LIBRE 10 mts

TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada

Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor

MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM

prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.

Ventanas en todo el perímetro del edificio

PISO DE CONCRETO

HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2

con fibra, Control de grietas y juntas frías

VENTAJAS ADICIONALES

Reja de acero en frente

Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.

Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.

Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.

ILUMINACIÓN

Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )

OFICINAS de 196 m2

Pisos de loseta cerámica

Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible

Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción

Lámparas empotradas en cielo falso

Preparación para voz, datos y alarma

JARDINERÍA

Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE

Servicio de agua y drenaje sanitario

Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior

Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas



Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.