24-hour security
IMMEDIATE AVAILABILITY

- Land 34,728 m2 / 373,809 ft 2
- Construction 20,648 m2 / 222,254 ft 2
- Capacity 117 parking spaces
- 18 positive docks
- 2 concrete ramps
- 15 cm concrete thickness
- 9.75 m clear height
- 790 m2 of offices
- Equipped with ventilation system, fire protection, and substation (kvas)‼️

Advantages:
- 7 min from Mty International Airport, Saltillo-Monclova, Reynosa-Mcallen, Laredo TX, Saltillo-R. Arizpe.
- Controlled access 24/7, fenced and closed
- Use: manufacturing, assembly, and distribution
- The best available infrastructure
- Nearby workforce and public transport
- Easy access
- Park infrastructure: Water, Internet Telmex, CFE…

$0.67 USD per SQ FT
$148,910.18 USD plus maintenance plus VAT

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Seguridad 24 horas
DISPONIBILIDAD INMEDIATA

- Terreno 34,728 m2/ 373,809 ft 2
- ⁠Construcción 20,648 m2 / 222,254 ft 2
- Capacidad 117 cajones de est
- 18 andenes positivos
- 2 rampa de concreto
- 15 cm grosor concreto
- 9.75 m altura libre
- ⁠790 m2 de oficinas
- ⁠Cuenta con sistema de ventilación, contra incendios y subestacion (kvas)‼️

Ventajas:
-A 7 min de Aeropuerto Internacional de Mty, Saltillo- Monclova, Reynosa- Mcallen, Laredo TX, Saltillo- R. Arizpe.
-Acceso controlado 24/7, cercado y cerrado
-Uso: fabricación, montaje y distribución
-La mejor infraestructura disponible
-Fuerza laboral cercana y transporte público
-Fácil acceso
-Infraestructura del parque: Agua, Internet Telmex, CFE…

$0.67 USD por PIE 2
$148,910.18 USD más mtto más IVA

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