Excelente oportunidade de investimento!

Prédio à venda com super localização na Av. 5 de Febrero; uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da cidade de Querétaro.

A reforma da rodovia de 5 de fevereiro aumentará o ganho de capital na área.

O edifício também tem acesso pela Calle 13 de Septembre, Colonia Niños Heroes, uma área central e está localizado a poucos passos do UAQ.

SUPERFÍCIE DO TERRENO: 353,00m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1.723,54m2

CARACTERÍSTICAS:
Espaço comercial de 100m2 com 5 vagas de estacionamento em frente à Av. 5 de Febrero.

8 ESCRITÓRIOS de 115m2 cada
Banheiro privativo por andar.

1 Penthouse de 115m2
Banheiro completo
Recepção
Varanda

11 gavetas de estacionamento subterrâneo

Paredes grandes nas paredes laterais para aluguel de anúncios

Vinícola

Cisterna

Espaço para vigilância

Sistema de câmera de segurança.

AMBIENTE:
Misto: Comercial, Serviços, Acadêmico, Habitação
Localização imbatível
Alto fluxo de tráfego.
Alta densidade populacional
9 minutos do Centro Histórico¡Excelente oportunidad de inversión!.

Edificio en venta con súper ubicación en Av. 5 de Febrero; una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad de Querétaro.

La remodelación de la vialidad 5 de febrero, aumentará la plusvalía de la zona.

El edificio cuenta también con acceso por calle 13 de septiembre, colonia niños héroes, zona céntrica y se localiza a unos pasos de la UAQ.

SUPERFICIE DEL TERRENO: 353.00m2
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,723.54m2

CARACTERÍSTICAS:
Local Comercial de 100m2 con 5 cajones de estacionamiento frente a Av. 5 de Febrero.

8 DESPACHOS de 115m2 c/u.
Baño Privado por piso.

1 Penthouse de 115m2
Baño Completo
Recepción
Balcón

11 Cajones de Estacionamiento subterráneo

Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad

Bodega

Cisterna

Habitación para vigilancia

Sistema de cámaras de seguridad.

ENTORNO:
Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional
Ubicación inmejorable
Alto flujo vehicular.
Alta densidad poblacional
A 9 minutos del Centro Histórico